Maldonado, Ruta 12 Doctor Luis Alberto De Herrera, Maldonado, Uruguay

U$S 3,900,000

R$ ~19,600,000

Publicado há 3 meses
Banheiros

1

Ano de construção

2011

Visualizações

652

Residência exclusiva a 15 minutos de Punta del Este

Propriedade de luxo na Sierra de la Ballena, Punta del Este, com vistas panorâmicas da Laguna del Sauce, acesso direto pela Rota 12 e projeto de expansão pré-aprovado. Fica a 15 minutos do centro de Punta del Este.

Características:

  • Parque privado de 7.2 hectares com mais de 25 variedades de árvores maduras.
  • Residência principal renovada com 6 suítes de luxo, cada uma com banheiro privativo.
  • Duas casas de hóspedes independentes, construídas em 2014.
  • Sala de jantar e estar com lareira a lenha esculpida em pedra, adega e bar de vinhos.
  • Sala de recepção com terraço coberto.
  • Piscina revestida com pedra vulcânica e pedra natural de origem indonésia.
  • Spa com sauna, vestiários, áreas de relaxamento e massagem.
  • Aquecimento elétrico no piso e sistemas de climatização por ar em todo o imóvel.
  • Janelas com vidros duplos (DVH); banheiros acabados em mármore, porcelanato e estuque veneziano.
  • Sistema de segurança completo com alarme e CCTV.
  • Estruturas históricas de pedra e ruínas com mais de 200 anos.

Projeto de expansão:

  • Projeto pré-aprovado para desenvolver até 26 suítes.
  • Áreas planejadas para vinhedos, olivais, uma vinícola e estábulos.
  • Opcionalmente, o comprador pode avaliar a instalação de vinhedos já desenvolvidos pelo proprietário atual.

Venda e pagamento:

  • Venda por meio de uma transação imobiliária tradicional ou aquisição da empresa proprietária (Sociedad Anónima).
  • Podem ser consideradas formas flexíveis de pagamento, incluindo criptomoedas.

Áreas:

  • Área total do terreno: 72,191 m² (7.2 hectares).
  • Área construída: 1,300 m².

O Uruguai oferece um marco legal estável e condições favoráveis para investimentos imobiliários e turísticos, com incentivos disponíveis de acordo com as normas atuais.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de operação

Banheiros

1677895

Venda

1

Ano de construção

Referência

Atualizada

2011

FEEE7F

2026-08-26

Calculadora de parcela

Financiamento: US$ 2.925.000
Parcela mensal
US$ 22.677

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

3.9м U$S

Localização

Maldonado

Endereço

Maldonado, Ruta 12 Doctor Luis Alberto De Herrera, Maldonado, Uruguay

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1,8 km · 23 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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