Para usos não residenciais no térreo, a regulamentação prevê um FOS máximo de até 80%, permitindo avaliar projetos de uso misto.
Por suas dimensões, frente para duas ruas e capacidade edificável, o terreno é atrativo para edifícios de apartamentos, projetos de moradia permanente, unidades destinadas à locação ou propostas de uso misto residencial e comercial. Sua localização no Boulevard Artigas oferece conectividade, fluxo de veículos, visibilidade e proximidade de infraestrutura comercial e de serviços.
Uma oportunidade para incorporadores e investidores que buscam volume edificável, boa exposição e uma localização consolidada, com mais de 5.000 m² de potencial construtivo em um dos principais corredores urbanos de Maldonado.
Os dados urbanísticos e a área edificável indicada são informativos e deverão ser verificados pelo interessado e por seus técnicos junto à Intendencia de Maldonado, de acordo com a regulamentação vigente.
Referência interna: Tera-40971
