U$S 198,450

R$ ~1,080,000 / U$S 3,253/m2

US$ 3,253/m2 · 11% mais barato que a mediana de Playa Las Grutas

Publicado há 2 dias
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

61

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

8

Apartamento à venda, 1 quarto, 61 m² - Playa las Grutas, Maldonado

Apartamento à venda em Playa las Grutas, Maldonado, Uruguai: U$S 198,450, 61 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 30 de outubro de 2026 por RE/MAX; atualizado em 31 de outubro de 2026.

Preço do m² em Playa las Grutas: venda e aluguel

Projeto residencial em um dos ambientes naturais mais valorizados da costa uruguaia. Nirán está situado em um terreno de mais de 10.000 m² em Punta Ballena, Parada Las Grutas, cercado por 3 hectares de paisagem natural com acesso direto ao mar e à mata nativa.

A unidade:

  • Apartamento de 1 dormitório com acabamentos modernos.
  • Pisos de porcelanato, teto de gesso, armário embutido e opção de concreto aparente.
  • Varanda-terraço com 2,20 m de profundidade, com espaço para sala de jantar externa ou estar ao ar livre.
  • Ar-condicionado e lavanderia integrada.

O edifício:

  • 4 andares, com unidades do térreo ao terceiro andar.
  • Club house, piscina externa climatizada com solário e academia.
  • Gerador próprio que garante a continuidade dos serviços comuns, elevadores e iluminação durante cortes de energia.

Oportunidade de investimento:

  • Compra na planta com entrega prevista para dezembro de 2026.
  • Punta Ballena é um dos destinos litorâneos com maior demanda por aluguel de temporada, posicionando Nirán como uma opção para renda sazonal ou permanente.

Localização:

Ruta IB, Punta Ballena, a poucos passos do mar, com fácil acesso a Punta del Este, José Ignacio e a todos os serviços da região.

Despesas e impostos:

  • Despesas de ocupação: 5%.
  • Honorários imobiliários: 3,28 + IVA.
  • Vaga de garagem: USD 20.000.

Consulte a disponibilidade de unidades e as condições de compra.

Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Este anúncio descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre possíveis atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações; os valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Quartos de dormir

Banheiros

1780844

Apartamento

Venda

1

1

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2026

EA3C60

2026-10-30

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.154/mês
Financiamento
US$ 148.838
Juros
US$ 128.107
Total das parcelas
US$ 276.945
Entrada
US$ 49.613

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

198.5к U$S

Localização

Maldonado

Endereço

Playa las Grutas, Ruta Ib 0

O que há por perto

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Escuela 36
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2,0 km · 25 min a pé
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Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

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