U$S 6,000,000

R$ ~30,200,000 / U$S 4,246/m2

US$ 4,246/m2 · 42% mais caro que a mediana de Rincón Del Indio, Punta Del Este

Publicado há 19 meses
Quartos de dormir

5

Banheiros

5

M² construído

1413

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

1345

Chácara em Rincón del Indio

Casa à venda em Rincón del Indio, Punta del Este, Maldonado, Uruguai: U$S 6,000,000, 1413 m², 5 quartos, 5 banheiros. Publicado em 11 de março de 2025 por marketdeleste.

Preço do m² em Rincón del Indio, Punta del Este: venda e aluguel

Em Punta del Este, esta casa projetada pelo arquiteto Horacio Ravazzani impressiona pela escala exagerada. A amplitude dos espaços era essencial para o proprietário e faz parte da assinatura profissional do arquiteto.

História e arquitetura:

Punta del Este oferece opções para todos os gostos. O proprietário, um empresário argentino apaixonado por arquitetura, adquiriu um terreno na região de Rincón del Indio e procurou o arquiteto e escultor Horacio Ravazzani para construir uma casa que compartilharia com sua mulher e seus amigos. Ravazzani, já falecido, viveu e trabalhou sempre no Uruguai. Sua obra deixou um importante legado de construções que representam o que há de mais criativo na arquitetura de Punta del Este e arredores. De expressão exagerada, suas obras são o manifesto de uma paixão criadora irreprimível. As casas que construiu quase pessoalmente desenvolvem um mesmo tema com infinitas variações, independentes de tentações estilísticas. Seus edifícios se ajustam à paisagem, acompanham-na e a completam sem forçar essa relação para impor uma ideia abstrata.

Construção:

Luis Rusconi conta que a casa foi projetada de maneira quase artesanal, utilizando estruturas de ferro provenientes de demolições, que serviram tanto à arquitetura como para inspirar algumas ideias de concepção. Foram utilizadas, por exemplo, no teto interno e nas escadas. A pedra, por sua vez, tinha o objetivo de aproximar a construção do estilo dos antigos mosteiros uruguaios.

Distribuição e espaços:

A casa chama a atenção e provoca uma crise de escala no observador: não é comum uma sala de estar com dez metros de altura. Para Ravazzani, o exagero das dimensões é o principal ingrediente do impacto da obra. Ele gera um espaço amplo e generoso que os ocupantes vão preenchendo gradualmente com mobiliário de escala doméstica.

  • A distribuição foi concebida como várias casas dentro de uma.
  • Dois espaços são unidos por um grande hall de vidro, com dupla orientação e vista para todo o campo ao redor.
  • De um lado ficam o quarto principal e seu banheiro de dimensões enormes; do outro, a cozinha.
  • Sobre esses dois corpos há um nível superior com quartos para hóspedes.
  • No centro fica a grande sala de estar e jantar, com grandes janelas de ferro e vidro que delimitam a fachada.
  • A sala de estar e jantar e a piscina são as áreas mais frequentadas da casa, sempre aberta para receber amigos.

Jardim e decoração:

Vista do exterior, a casa tem uma forma dominante, simples e simétrica. Um maravilhoso jardim com árvores antigas e altas emoldura a propriedade e lhe dá ainda mais caráter.

Luis Rusconi explica que a amplitude é essencial para ele e que gosta de manter os espaços despojados. Não poderia viver em uma casa abarrotada de móveis e lembranças mantidas por laços sentimentais que atrapalhem o desenvolvimento das atividades. Para a consultoria, pediu ajuda a Mimmi O’Connell, que já havia cuidado de outras casas na região. A decoradora argentina, que vive em Londres há muitos anos, contou como foi interessante participar do projeto de interiores desta casa. Desde jovem, compreendeu a importância de harmonizar na decoração: para criar um ambiente com caráter próprio e que seja ao mesmo tempo neutro e acolhedor, muitas vezes é preciso desafiar o convencional. Em geral, mistura móveis e objetos de formas e cores contrastantes, sem parentesco de estilo ou origem. Basta deixar-se levar pelo instinto e buscar um resultado agradável aos próprios olhos e aos dos outros.

Para esta casa, trabalhou com os proprietários e escolheu móveis de linhas puras e simples, que não congestionassem os ambientes. O proprietário e sua mulher pediram móveis neutros, pensados para não interferir na arquitetura: sofás, aparadores, luminárias e uma harmonia de tons brancos e neutros. Queriam uma casa moderna que não perdesse as raízes locais conferidas pela pedra da região, pela madeira e pelo ferro, conta Mimmi.

Resultado:

Embora a casa seja muito moderna, cada detalhe arquitetônico proporciona um aconchego inesperado. A continuidade dos espaços, a grande altura das paredes e a simplicidade das linhas tornam este lugar imponente muito especial. A casa acolhe com toda a sua força e pureza. Abriga e, mais do que arquitetura, parece uma escultura onde a vida se desenvolve. Aqui é possível sonhar com o sonho mais humano: férias perpétuas.

Referência interna: Tera-1824

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1037113

Casa

Venda

1413

29.867

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

5

5

UD36D2

2025-03-11

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 34.888/mês
Financiamento
US$ 4.500.000
Juros
US$ 3.873.229
Total das parcelas
US$ 8.373.229
Entrada
US$ 1.500.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

6м U$S

Localização

Maldonado

Endereço

Rincón del Indio, Punta del Este

O que há por perto

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1,2 km · 14 min a pé
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Policlinica La Barra
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Banco ou caixa eletrônico
2,5 km · 32 min a pé
Restaurante ou café
Al Forno
2,4 km · 30 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Quarto de serviço

Churrasqueira

Piscina

Ações Adicionais

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