Casa à venda com 3 dormitórios e 3 banheiros em condomínio fechado

Projeto:

• O novo bairro-jardim Las Cavas, localizado na privilegiada região de Punta Ballena, oferece tranquilidade em um lugar seguro e calmo, a minutos de Punta del Este e dos principais pontos turísticos.
• Las Cavas é um bairro residencial em regime de propriedade horizontal, com 12 moradias em terrenos de mais de 300m2 até 400m2.
• As unidades residenciais são contíguas e aproveitam ao máximo cada lote. Contam com mais de 100m2 de área habitável, churrasqueira própria semitechada, piscina e amplo jardim.
• Cada residência conta com áreas comuns de circulação interna, área de vinhedos para usufruto coletivo e um amplo banhado com acesso preparado para apreciar as vistas do entorno natural.

Amenities e serviços comuns:

• Amplos vinhedos próximos à área comum de acesso; incentivam o cuidado e a manutenção da vegetação e possibilitam a produção de vinhos de qualidade.
• Ecossistema de banhado no fundo do lote. A prioridade é manter o caráter natural do entorno, revitalizando o banhado e incorporando decks para percorrê-lo e apreciá-lo.
• Caminhos internos pavimentados, área ao redor ajardinada e iluminação decorativa aconchegante. O acesso a cada unidade também é ajardinado; os limites entre elas são definidos naturalmente com cercas vivas e árvores.
• Acesso comum controlado para garantir a segurança do bairro, além de guarita para controlar os acessos.

Residências e serviços privativos:

• Sistema construtivo tradicional de alvenaria, com todas as superfícies rebocadas e pintadas.

Interiores:

• Lareira a pellets integrada à sala de estar. Tecnologia que elimina resíduos e sujeira durante o uso.
• Portas internas de madeira, envernizadas e com acabamento de excelente qualidade.
• Cozinha equipada com armários inferiores e superiores de madeira laminada. Também conta com ilha central que funciona como balcão para café da manhã.
• Bancada de mármore com acabamento polido.
• Cooktop a gás, forno elétrico e coifa incluídos no projeto.
• Banheiros completos nos dois pavimentos, com banheira no banheiro principal e chuveiros com box incluído nos banheiros secundários.
• Lavabo na área principal para uso dos convidados.
• Metais monocomando nos chuveiros e na cozinha.
• Previsão de tubulação e conexões para máquina de lavar e lava-louças.
• Pisos internos de microcimento em toda a casa.
• Esquadrias de alumínio com acabamento preto fosco em todos os pavimentos.
• Armários e espaços de armazenamento incluídos, feitos em melamínico branco.

Exteriores:

• Caminhos internos comuns do bairro pavimentados.
• Acessos para pedestres e veículos a cada residência com placas pré-moldadas de concreto.
• Espaço semitechado para estacionamento de veículo próximo à residência.
• Amplas churrasqueiras privativas como extensão da área habitável, com piso de concreto, área para braseiro, churrasqueira, pia e canteiros para plantas e trepadeiras.
• Deck de madeira de pinho na área externa da piscina e caminho perimetral da piscina em concreto atérmico.
• Jardineiras próprias nas sacadas de cada casa.
• Cercas verdes perimetrais feitas com arbustos e outras árvores.
• Luminárias externas da casa, no pátio e na churrasqueira, além da iluminação dos caminhos comuns do bairro.

Extras:

• Previsão de tubulação instalada para ar-condicionado na sala de estar e jantar e nos dormitórios.
• Ligação de água potável e instalação elétrica.
• Previsão para ligação de irrigação e instalação da piscina.
• Previsão para luminárias de jardim.
• Arborização comum e pavimentos externos de seixos rolados.

Referência interna: Tera-28174