U$S 379,998

R$ ~1,910,000 / U$S 3,800/m2

US$ 3,800/m2 · 85% mais caro que a mediana de Balneario Buenos Aires

Publicado há 14 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

2

Garagem

1

M² construído

100

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

869

Casa nova com piscina, 3 quartos, 450 m², Balneario Argentino

Casa à venda em Balneario Buenos Aires, Maldonado, Uruguai: U$S 379,998, 100 m², 3 quartos, 2 banheiros. Publicado em 13 de agosto de 2025 por Century 21 369; atualizado em 13 de setembro de 2025.

Preço do m² em Balneario Buenos Aires: venda e aluguel

Casa nova com piscina aquecida e churrasqueira, a 30 metros da Rambla. Localizada em Balneario Argentino, a propriedade tem um terreno de 450 m² e 100 m² de área construída.

Distribuição:

  • 3 quartos com armários, cortinas blackout e ar-condicionado
  • 2 banheiros completos com louças de alta qualidade e chuveiros amplos
  • Sala de estar e jantar com grandes janelas integrada à cozinha americana

Características:

  • Cozinha americana equipada com armários superiores e inferiores, ilha central e acabamentos contemporâneos
  • Piscina aquecida com decoração, deck de madeira e ducha externa
  • Churrasqueira semicoberta de 35 m² com parrillero
  • Jardim com irrigação automatizada por gotejamento, poço próprio e iluminação externa
  • Fechamento perimetral e portão automatizado
  • Sistema de alarme com inteligência artificial e energia de reserva da Prosegur
  • Esquadrias de alumínio série Galant com vidro duplo
  • Telhado de isopanel de 15 cm, com excelente isolamento
  • Internet instalada e dois aquecedores de água de 80 L
  • Totalmente equipada e nova

Possibilidade de unificar com o padrón vizinho de 450 m², com opção de negociação conjunta.

Investimento:

Durante a temporada de verão, é alugada por valores entre USD 1.800 e 2.000 mensais, com despesas incluídas, chegando a aproximadamente USD 20.000 por temporada.

Despesas e impostos:

Comissão imobiliária: 3% + IVA sobre o valor de venda.

Condições:

Os dados de medidas, áreas, despesas e impostos foram fornecidos pelo proprietário e são estimativos, sujeitos a verificação. A imobiliária atua apenas como intermediária comercial, sem validar títulos nem situações legais ou administrativas, o que cabe ao tabelião de confiança do interessado. O assessor associado F PIRIZ trabalha de forma independente, sem que o escritório assuma responsabilidade por atos individuais.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

1216211

Casa

Venda

100

450

3

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

2

1

2025

O35C6A

2025-09-13

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.210/mês
Financiamento
US$ 284.999
Juros
US$ 245.303
Total das parcelas
US$ 530.302
Entrada
US$ 95.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

380.0к U$S

Localização

Maldonado

Endereço

Balneario Buenos Aires, Calle 30

O que há por perto

Supermercado
Charruas
500 m · 6 min a pé · 2 em 1 km
Escola
Escuela 102
690 m · 9 min a pé · 2 em 1 km
Farmácia
570 m · 7 min a pé
Praia
90 m · 1 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Piscina

Jardim

Pátio

Ações Adicionais

Street View
Century 21 369
+59...121
598...121
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