U$S 436,953

R$ ~2,200,000 / U$S 424/m2

Publicado há 15 meses
Banheiros

1

M² construído

1030

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1105

Condomínio privado Aura em Punta del Este, lotes a partir de 1.000 m²

Terreno à venda em Golf, Maldonado, Uruguai: U$S 436,953, 1030 m², 1 banheiro. Publicado em 24 de julho de 2025 por Nieto y Páez; atualizado em 14 de agosto de 2025.

Preço do m² em Golf: venda e aluguel

Condomínio fechado exclusivo na região do Golf, na Parada 20 da Playa Brava, junto ao campo de golfe. Aura oferece lotes em um ambiente natural, com segurança, amenities e proximidade de escolas, praia e centros comerciais.

Características:

  • 27 hectares com vista para as lagoas naturalizadas, o bosque e o campo de golfe
  • 142 lotes a partir de 1.000 m², divididos em três áreas estratégicas
  • Preços de U$S 341 por m² a U$S 805 por m²
  • Sofisticado sistema de segurança
  • Programa de sustentabilidade

Amenities:

  • Club house
  • Quadras de tênis e padel
  • Área kids
  • 3 piscinas
  • Academia
  • Parador exclusivo e serviço de praia

O projeto:

O renomado estúdio Pacífica planejou o desenho urbano de Aura e as áreas comuns com linhas e materiais orgânicos, conectando o empreendimento à sua essência: construir uma casa e projetar um estilo de vida seguro, em um ambiente natural sustentável e com todos os serviços.

Parador Aura:

O Parador AURA Beach Club oferece um exclusivo serviço de praia para os moradores. Também conta com bar e restaurante de tapas sob responsabilidade do renomado chef Alan Solniki. Fica na Rbla. Lorenzo Batlle Pacheco, Parada 22, a apenas 2 minutos de AURA.

Ambiente natural:

Aura oferece um arvoredo frondoso e centenário de diversas espécies, três lagoas naturalizadas e uma comunidade sustentável comprometida com o cuidado do meio ambiente e da biodiversidade. É uma oportunidade de investimento em um ambiente natural único, perto de tudo, com amenities para atividades esportivas, sociais e de lazer.

Lagoas naturalizadas:

Em Aura, três espelhos d’água são regenerados para criar espaços de lazer e integração com a natureza por meio de um sistema de engenharia de vanguarda.

  • Minimização do risco de infiltrações no solo, transbordamentos e alterações diante das mudanças climáticas
  • Instalação de contenção de água por membranas
  • Controle da fauna e da flora
  • Águas cristalinas e salubres, sem odor

Sustentabilidade:

O empreendimento inclui um programa para preservar a biodiversidade e proteger o meio ambiente.

  • Enterramento de redes e infraestrutura
  • Tratamento de resíduos
  • Saneamento da rede
  • Medição e balanço de emissões
  • Uso de energias renováveis

Referência interna: Tera-39312

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1200545

Terra

Venda

1030

M² da terra

Banheiros

Referência

Atualizada

1030

1

L3F86B

2025-08-14

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.541/mês
Financiamento
US$ 327.715
Juros
US$ 282.070
Total das parcelas
US$ 609.785
Entrada
US$ 109.238

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

437.0к U$S

Localização

Maldonado

Endereço

Golf

O que há por perto

Transporte público
Parada 21 Brava
1,1 km · 13 min a pé
Supermercado
Super Kennedy
2,6 km · 33 min a pé
Escola
Saint Clare´s
1,2 km · 14 min a pé
Farmácia
San Rafael
1,6 km · 20 min a pé
Parque
El Jagüel
750 m · 9 min a pé · 2 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad Católica del Uruguay
2,6 km · 33 min a pé
Hospital ou clínica
Hospital Británico
1,4 km · 17 min a pé
Praia
La Brava
1,1 km · 14 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Scotiabank
2,7 km · 34 min a pé
Restaurante ou café
Restaurante La Piscina
1,7 km · 21 min a pé
Academia
Instinto CrossFit Punta del Este
2,9 km · 37 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Nieto y Páez
424...515 094...072 094...711
598...072
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