U$S 1,230,000

R$ ~6,190,000 / + U$S 600 gastos comuns / U$S 3,315/m2

US$ 3,315/m2 · 14% mais barato que a mediana de Manantiales

Publicado há 6 meses
Quartos de dormir

4

Banheiros

4

M² construído

371

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

815

Nova em 2026 em Pueblo Mío, 4 suítes e piso radiante

Casa à venda em Manantiales, Maldonado, Uruguai: U$S 1,230,000, 371 m², 4 quartos, 4 banheiros. Condomínio (gastos comuns): U$S 600 por mês. Publicado em 14 de abril de 2026 por Nieto y Páez; atualizado em 21 de abril de 2026.

Preço do m² em Manantiales: venda e aluguel

Há residências que se destacam pela arquitetura e outras que, além disso, expressam com absoluta clareza um estilo de vida. Esta propriedade, finalizada em dezembro de 2025, pertence a essa categoria: uma obra contemporânea assinada por arquiteto, onde elegância, escala e relação com a natureza convivem em perfeita harmonia.

Localização:

Situada em Pueblo Mío, em um terreno de 4.000 m², a casa está em um ambiente consolidado, reconhecido como o condomínio privado de chácaras mais prestigioso, completo e desejado de Punta del Este. Um lugar onde a privacidade real, os grandes terrenos, a qualidade paisagística e a solidez do empreendimento definiram um padrão excepcional no mercado.

Arquitetura:

Assinado por um arquiteto de projeção internacional, autor do reconhecido projeto Kabina na Austrália, o projeto propõe uma arquitetura contemporânea de linhas puras, onde a luz natural, as proporções e a integração com a paisagem são protagonistas.

Distribuição:

  • Hall de entrada sóbrio e refinado, com uma sequência espacial fluida e ambientes integrados ao exterior.
  • Recepção com grandes painéis de vidro do piso ao teto, continuidade com o jardim e luminosidade constante ao longo do dia.
  • Área social integrada com living, sala de jantar e cozinha.
  • Cozinha equipada com móveis de alto padrão, ilha central e copa diária.
  • Sala de recreação independente, ideal como sala de TV, cinema em casa ou sala secundária.
  • Quatro suítes projetadas para oferecer privacidade e conforto.
  • Suíte master ampla e luminosa, voltada para o jardim, com closet espaçoso, banheiro privativo e saída direta para a piscina.
  • Duas suítes adicionais em uma ala lateral, com banheiros completos, armários embutidos e amplas vistas para o verde.
  • Suíte de hóspedes semi-independente, com acesso próprio e conexão direta com o jardim.

Área externa:

  • Piscina de linhas geométricas integrada a um deck de madeira.
  • Quiosque com churrasqueira, bar e sala de jantar externa, pensado para aproveitar durante todo o ano.

Pueblo Mío:

Pueblo Mío se destaca como condomínio privado de chácaras em Punta del Este por sua escala, infraestrutura, paisagem e estilo de vida. Desenvolvido em aproximadamente 160 hectares de natureza preservada, com 9 lagoas e grandes terrenos, oferece privacidade, serviços e comunidade.

Amenities e estilo de vida:

  • Segurança 24 horas com acessos controlados e tecnologia de última geração.
  • Club House de grande porte junto à lagoa principal.
  • Restaurante gourmet aberto o ano todo, com serviço de restaurante, catering e take away.
  • Três áreas de piscina dentro do espaço de amenities.
  • Beach House com praias de areia e quadra de volleyball.
  • Academia totalmente equipada.
  • Sala de yoga.
  • Kids Club com espaços separados para crianças pequenas e adolescentes.
  • Três guest houses totalmente equipadas, com capacidade para 4 pessoas cada.
  • Duas quadras de tênis.
  • Duas novas quadras de padel.
  • Campo de futebol com gramado natural.
  • Estábulos e atividades equestres para crianças e adultos.

Serviços e comunidade:

O condomínio conta com infraestrutura subterrânea de serviços e caminhos internos que acompanham a topografia natural do terreno. Sua comunidade internacional consolidada é formada por proprietários do Uruguai, Argentina, Estados Unidos e Europa.

Localização:

A poucos minutos de Manantiales e suas praias, mas dentro de um universo próprio, esta residência combina arquitetura contemporânea, execução de alto padrão e conexão autêntica com a paisagem.

Referência Interna: Tera-40647

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

1476912

Casa

Venda

371

40162

4

Banheiros

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

4

2025

U$S 600

F9A3D4

2026-04-21

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 7.152/mês
Financiamento
US$ 922.500
Juros
US$ 794.012
Total das parcelas
US$ 1.716.512
Entrada
US$ 307.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1.2м U$S

Localização

Maldonado

Endereço

Manantiales

O que há por perto

Transporte público
2,8 km · 35 min a pé
Supermercado
Devoto Express
2,7 km · 34 min a pé
Praia
300 m · 4 min a pé · 3 em 1 km
Restaurante ou café
Parador Mantra
1,7 km · 21 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Fogão a Lenha

Churrasqueira

Piscina

Área de serviço

Ações Adicionais

Nieto y Páez
424...515 094...072 094...711
598...072
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