Novo em maio de 2025, frente para o mar, vista mar, 3 quartos e piscina

Área externa:

• Deck de madeira com churrasqueira completa
• Terraço no andar superior com churrasqueira móvel
• Piscina
• Garagem para dois veículos
• Terraço na cobertura transitável com espaço para criar um jardim

Características:

A seleção de materiais e acabamentos proporciona aconchego, luminosidade e amplitude, com estética moderna e comodidades para morar o ano todo. O projeto oferece privacidade, segurança e conexão com a natureza, em uma região de Punta del Este perto de todos os serviços.

Forma de pagamento:

• 5% na assinatura do pré-acordo de compra e venda
• 45% após a constituição do fideicomisso
• 10% no início da obra
• 40% durante os 10 meses de obra, em parcelas de 4% por mês; primeiro pagamento 30 dias após o início da obra

Memorial geral:

Projeto arquitetônico e obra:

• Construção tradicional
• Parede de ticholo de 12 cm com revestimento interno de placas de gesso
• Laje de concreto armado sobre vigas de fundação de concreto armado
• Entrepiso e cobertura de vigotas e blocos com camada de compressão
• Forro suspenso de placas de gesso
• Esquadrias de alumínio com vidro duplo DVH e tela mosquiteira
• Portas internas de madeira
• Lareira de alto rendimento
• Revestimentos e pisos de porcelanato com rodapé de MDF
• Louças sanitárias, metais, revestimentos, pisos de porcelanato e móveis com bancadas no banheiro
• Cozinha equipada com móveis, bancada, cooktop, forno e coifa
• Aparelhos de ar-condicionado e aquecedores de água
• Luminárias
• Área externa com deck de pinho tratado CCA e churrasqueira completa
• Área de estacionamento e entrada de pedestres com pavimentação de pedra britada
• Piscina com solário de deck de madeira
• Automação residencial
• Rua interna de acesso às residências pavimentada com paralelepípedos

Anexo:

No Uruguai, o fideicomisso imobiliário é uma figura jurídica usada para financiar e administrar projetos de construção e desenvolvimento imobiliário. Uma pessoa ou entidade, chamada fiduciante, transfere a propriedade de um terreno ou imóvel a um fiduciário, que administra o projeto em benefício dos beneficiários.

Os beneficiários podem ser investidores que contribuem com recursos para o empreendimento, compradores das unidades ou qualquer outra pessoa indicada no contrato de fideicomisso. O fiduciário é responsável pelas ações necessárias para realizar o projeto, como contratar construtores, obter permissões e licenças e comercializar as unidades.

Vantagens do fideicomisso:

• Maior segurança jurídica para investidores e compradores
• Separação do patrimônio do fiduciário daquele do fiduciante e dos beneficiários, oferecendo maior proteção em caso de problemas financeiros ou legais
• Maior transparência, pois o fiduciário deve prestar contas aos beneficiários
• Flexibilidade na estrutura financeira e nas contribuições dos investidores

O fideicomisso imobiliário no Uruguai oferece segurança jurídica, transparência e flexibilidade na administração e no financiamento de projetos imobiliários.

Referência interna: Tera-39735