Unidade de 1 dormitório a estrear em 2022

Especificações construtivas:

• Fundações com sistema realizado com sapatas e estacas de concreto armado.
• Estrutura portante composta por pilares, vigas e lajes de concreto armado.
• Coberturas e entrepisos: todos os elementos estruturais superficiais horizontais do edifício serão executados em concreto armado.
• Paredes e divisórias: paredes externas em alvenaria tradicional ou concreto armado. Divisórias internas em alvenaria cerâmica e/ou sistema americano Durlock, conforme o caso.
• Impermeabilizações e isolamentos: nas paredes externas serão feitos com reboco hidrófugo e poliuretano ou equivalente. Na cobertura e nas terraças serão usadas membranas asfálticas e poliestireno.
• Elevadores eletromecânicos de última geração, com variador de frequência e cabines em aço inoxidável para 8 passageiros cada.
• Acabamentos externos das paredes com combinação de revestimentos em placas e reboco colorido.

Instalações gerais:

• Instalação hidráulica: tubulações e conexões de PPL para drenagem e termofusão para abastecimento. Conexão do conjunto à rede pública de esgoto.
• Segurança geral: circuito fechado de câmeras que monitoram a segurança das áreas comuns, acessos e garagem, centralizado na recepção.
• Sistema de detecção e combate a incêndio: conjunto de sensores de fumaça e alarmes de incêndio centralizados, bombas e reservatórios, e extintores conforme as normas da DNB.
• Instalação elétrica: canais, cabos, quadros e peças conforme as normas e os materiais aprovados pela UTE e URSEA.
• Telefonia interna e externa: sistema de comunicação telefônica interna (áreas comuns, serviços e recepção) e externa (telefonia urbana dos apartamentos).
• Dados: previsão de conexões internas nos ambientes das unidades para recepção fixa de sistema de dados (ADSL).
• Internet Wi-Fi: cobertura de conexão sem fio à Internet nas áreas comuns do edifício (solário e outras) e previsão para conexões individuais nos apartamentos.
• TV a cabo e via satélite: previsão de conexões nos apartamentos (salas e dormitórios) para o serviço de sinais de televisão a cabo.
• Climatização: pré-instalações para equipamentos de ar-condicionado para sistemas Multi/Mini Split Inverter.

Acabamentos:

• Paredes e forros internos acabados com massa de gesso e tinta látex lavável importada.
• Forros: concreto aparente sobre os ambientes principais e terraços. Estrutura suspensa em placas de gesso sobre as áreas de circulação e serviços.
• Pisos internos em porcelanato importado com aspecto de madeira, retificado, com dureza e resistência à abrasão de grau PEI 4 ou superior.
• Rodapés de fibra de madeira, acabados com tinta plástica lavável na mesma cor das paredes.
• Revestimentos internos de cerâmica esmaltada tipo monocozedura ou equivalente.

Equipamentos e outros:

• Esquadrias externas de alumínio anodizado, com vidros duplos isolantes termoacústicos DVH.
• Guarda-corpos nas sacadas e terraços das unidades e nas áreas comuns elevadas, em alumínio anodizado e vidro laminado.
• Esquadrias internas de madeira com acabamento em laca poliuretânica, ferragens importadas e puxadores de design moderno.
• Armários modulares de cozinha, banheiros e dormitórios, com interiores e acessórios, módulos inferiores e superiores, ferragens de metal cromado importadas e acessórios correspondentes.
• Louças sanitárias: vaso sanitário pedestal com caixa acoplada, sistemas de bidê integrados idem e cuba de apoio em louça sanitária esmaltada vitrificada importada, na cor branca.
• Torneiras e acessórios monocomando, com fechamento cerâmico e corpo de bronze cromado. Acessórios externos (ganchos, suportes para papel higiênico etc.) em aço inoxidável.
• Bancadas de cozinha em granito natural, com cuba de aço inoxidável. Nos banheiros, bancadas de granito, mármore ou madeira natural.
• Peças da instalação elétrica: instalação elétrica das unidades e das áreas comuns do complexo realizada com a linha DUOMO da CONATEL.
• Eletrodomésticos: todas as cozinhas terão coifas de aço inoxidável com turbinas de extração, exaustores de banheiro, aquecedores elétricos de água e cooktops vitrocerâmicos sobre as bancadas, incluídos e instalados.
• Conexões e previsões: na cozinha, forno elétrico, exaustor, geladeira, forno e fogão. Nos banheiros, aquecedor elétrico de água. Em geral, tomadas de potência, iluminação, detecção de incêndio, TV a cabo, telefonia e dados, Wi-Fi, fibra óptica, aquecimento elétrico e ar-condicionado.

Referência interna: Tera-38755