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Contacto: Juan Martín Ribas
Venta de terreno de 9.351 m² en Toledo – Excelente ubicación a pasos de Ruta 6.
Se ofrece a la venta un amplio terreno de 9.351 m², ubicado sobre calle Timoteo González, en la ciudad de Toledo, Canelones, a pocos metros de Ruta 6.
Una zona estratégica que combina un entorno residencial tranquilo con un acceso privilegiado a una de las principales vías de conexión del área.
El padrón presenta un nivel natural alto y parejo, ideal para facilitar cualquier tipo de proyecto constructivo.
La normativa vigente para la zona (Clasificación T1 – Suelo Suburbano de Habitación Permanente) establece:
• FOS permitido: 60%.
• Altura máxima: 3 niveles / 10 metros.
• Categoría: Suelo Urbano no Consolidado.
Este marco normativo brinda un abanico amplio de posibilidades para desarrollo residencial, actividades complementarias o proyectos de inversión.
El entorno cuenta con viviendas permanentes, acceso a servicios, buen tránsito y una conectividad fluida tanto hacia el centro de Toledo como hacia otras localidades a través de Ruta 6. Se trata de un sector tranquilo, seguro y en constante crecimiento.
Una excelente oportunidad para emprendimiento, vivienda familiar o inversión con gran proyección futura.
Consulte y coordine su visita.
Comisión inmobiliaria 3% más iva.
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Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
