Local O Galpón Sobre Av. Giannattasio, Lado Sur, En El Corazón De El Pinar

Descubra una oportunidad inigualable en El Pinar, sobre la prestigiosa avenida Giannattasio lado sur. Esta excepcional propiedad, ideal para comercio o logística, ofrece una nave principal o depósito de amplias dimensiones, complementada por una elegante recepción frontal de 36 m² y una oficina independiente de 21 m², garantizando un espacio funcional y profesional. El entrepiso, accesible por escalera, cuenta con una atractiva vidriera que se extiende desde la planta alta hasta la recepción, maximizando la visibilidad.

La comodidad está asegurada con dos baños completos y un vestuarios de 5 m² cada uno. La fachada, de 23 metros, está completamente cercada con rejas, brindando seguridad y una estética cuidada. Un exuberante jardín de 143 m² añade un toque de naturaleza y versatilidad. El acceso es inmejorable: un portón peatonal, doble portón para camiones y un tercer portón corredizo para el galpón principal, con una impresionante altura de 4 metros y un ancho de 4.80 metros, facilitan la entrada y salida de mercancías.

La propiedad se extiende hacia un fondo abierto de 172 m², accesible por un pasaje lateral desde el frente, ofreciendo flexibilidad para diversas operaciones. Equipada con trifásica, iluminación completa en todo el depósito y múltiples tableros con llaves térmicas y diferenciales, esta propiedad garantiza un funcionamiento eficiente y seguro.

En resumen, este local es la solución perfecta para su negocio, combinando una vidriera estratégica, oficinas, baños, vestuarios y una nave para almacenamiento o depósito con acceso inmejorable para mercadería o elaboración de productos. Se evalúan garantías como depósito y aseguradora, con flexibilidad para otras opciones. Además, existe la posibilidad de expandir el frente al doble y los metros cuadrados abiertos según sus necesidades. ¡Una inversión inteligente que no puede dejar pasar!

Detalhes da propriedade

Localização

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