Construcción:
- Construcción tradicional con estructura ejecutada con hierro de 8 mm y hierro tratado.
- Fundaciones mediante zapatas en los puntos estructurales de la construcción.
- Cubierta mediante plancha a la porteña, conformada por cielorraso inferior, aislación intermedia de poliuretano expandido y cubierta superior de plancha. Esta solución aporta aislación térmica a la construcción.
- La estructura fue concebida contemplando la posibilidad de crecimiento en altura. Cualquier ampliación deberá ser evaluada técnicamente y ajustarse a la normativa vigente.
- Aberturas de aluminio.
- Pisos de cerámica.
- Un único suministro de UTE y OSE para todo el padrón.
- Saneamiento mediante tres pozos negros independientes. Cada una de las tres unidades cuenta con pozo negro independiente.
- Amplio terreno libre hacia el sector posterior, con posibilidad de aprovechamiento y desarrollo adicional sujeto a normativa y estudio técnico.
- La distribución resulta especialmente adaptable para renta de las unidades, uso de varios integrantes de una misma familia o desarrollo de una nueva propuesta mediante reforma.
Living-comedor:
- Cada una de las tres unidades cuenta con living-comedor con pisos de cerámica y sector previsto para desarrollar la cocina.
- Acceso independiente desde el frente mediante aberturas de aluminio.
- Iluminación y ventilación natural mediante aberturas al frente y lateral.
Dormitorios:
- Un dormitorio independiente en cada unidad.
- Pisos de cerámica.
- Aberturas de aluminio hacia el sector posterior.
- Salida directa al fondo mediante abertura de aluminio.
Baños:
- Un baño completo en cada unidad.
- Duchero.
- Pisos y revestimientos cerámicos.
- Puertas de madera.
- Aberturas de aluminio para iluminación y ventilación natural (2 de ellas).
Cocina:
- Cada unidad dispone de un sector previsto para desarrollar su propia cocina, actualmente sin equipamiento ni mobiliario instalado.
Otras consideraciones:
- Fondo vinculado directamente con las unidades.
- Tres parrilleros exteriores de mampostería.
- Pérgola de madera con tela sombra.
- La configuración permite utilizar las tres unidades de manera independiente manteniéndolas dentro de un único padrón.
- Ubicada a 400 m aprox. de la playa de Punta Negra.
Gastos e impuestos:
- Gastos comunes: No tiene.
- Contribución: $ 15.000 anuales aprox.
Venta: U$S 138.000.
Por tratarse de construcciones no regularizadas aún y figurar catastralmente el padrón sin las edificaciones declaradas, la posibilidad de financiación bancaria deberá confirmarse.
Colegas: esta propiedad se comparte.
Los datos, disponibilidad y vigencia de las propiedades pueden variar o no ser exactos. Se publican a modo de referencia y deberán ser confirmados por los compradores. Aplica comisión inmobiliaria de 3% + IVA.
