U$S 3,900,000

$ ~157,000,000 / U$S 54/m2

US$ 3,000/m2 · 14 % más barato que la mediana de Maldonado

Publicado hace 10 meses
Dormitorios

5

Baños

3

Garaje o Cochera

20

M² edificados

72000

Año de Construcción

2026

Tipo de Propiedad

Hotel

Vistas

967

Venta de chacra hotel boutique en Laguna del Sauce, Ruta 12

Hotel en venta en Laguna del Sauce, Maldonado, Uruguay: U$S 3,900,000, 1300 m², 5 dormitorios, 3 baños. Publicado el 3 de diciembre de 2025 por Alpha Realtors; actualizado el 23 de enero de 2026.

Precio del m² en Laguna del Sauce: venta y alquiler

Esta propiedad se encuentra sobre la Sierra de la Ballena, con acceso directo por Ruta 12. Está a 5 minutos en automóvil de Playa Solanas y del Campo de Golf Club del Lago, a 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Laguna del Sauce y a 20 minutos del centro de Punta del Este.

Características:

  • Solar exclusivo de 7.2 hectáreas con vista privilegiada sobre la Laguna del Sauce.
  • Su ubicación y características permiten diversos emprendimientos productivos, algunos de los cuales ya están en explotación.

Visión:

Una forma de vida especial. Exclusivo en Uruguay, el emprendimiento reconoce la necesidad de una vida activa para personas mayores de 55 años. Ofrece una vida completa, sin los problemas de mantenimiento de una casa familiar y muy diferente a un residencial tradicional para adultos. Propone un estilo de vida de Club de Campo con variados servicios y actividades para sus huéspedes permanentes.

Chacra boutique:

Primera etapa del proyecto ejecutada. El antiguo casco, construido en 1977, fue reciclado a nuevo en 2013 y 2014. En 2014 también se construyeron dos bungalows de lujo de 92 m2 cada uno.

Características:

  • Emprendimiento productivo en actividad y con proyecto de expansión aprobado.
  • Casco central con 6 suites de lujo con baño y 2 casas de huéspedes.
  • Sala de recepción con terraza techada.
  • Salón comedor con estufa a leña tallada en piedra, cava de vinos y winebar.
  • Tallas en piedras de Bali y piscina en piedra volcánica y cuarcita, únicas en Uruguay.
  • SPA completo con vestuarios, sala de relax, sala de masajes y baños terapéuticos. Puede utilizarse como 2 grandes suites adicionales.
  • Cocina profesional equipada y área de servicios.
  • Patio interior con fuentes.
  • Losa radiante eléctrica, calefacción por agua caliente preinstalada y aire acondicionado en todos los ambientes.
  • Baños en mármol, porcelanatos y estuco veneciano.
  • Ventanas DVH en las suites y la sala de recepción.
  • Alarma y circuito cerrado de TV con 16 cámaras.

La vida en la finca se mueve a su propio ritmo. El entorno es hermoso, llueva o truene. Hay actividades como equitación, golf, bicicleta de montaña, natación y viñedos; luego puede relajarse en el spa con piedras de Bali.

Expansión:

Se cuenta con permiso de obra y proyecto detallado para la construcción de 26 suites adicionales.

Viñedo, bodega y cannabis:

Segunda etapa del proyecto. Dentro del parque hay una construcción y ruinas de piedra con 200 años de antigüedad, como elemento característico de época y huella del pasado. La zona está prevista para una futura bodega de vinos, haras y turismo cannábico.

  • Área propicia para el cultivo de 3 hectáreas, viñedos y cannabis.

Superficie y parque:

  • Área total construida techada de 1.300 m2.
  • Parque de 7.2 hectáreas con 25 variedades de árboles añejos.

Consúltenos y le asesoraremos sobre:

  • Información sobre el emprendimiento y su segmento objetivo, único en Uruguay.
  • Información adicional sobre el proyecto y los permisos ya aprobados.
  • Documentación y planos.

Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

Baños

1358103

Hotel

Venta

1300

6

3

Dormitorios

Garaje o Cochera

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

5

20

2026

I27AF6

2026-01-23

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 22.677/mes
Préstamo
US$ 2.925.000
Intereses
US$ 2.517.599
Total de cuotas
US$ 5.442.599
Entrega inicial
US$ 975.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

3.9м U$S

Ubicación

Maldonado

Dirección

Laguna del Sauce, Ruta 12

Qué hay cerca

Transporte público
530 m · 7 min a pie · 3 en 1 km
Supermercado
El Dorado
1,4 km · 17 min a pie
Escuela o colegio
Escuela 36
1,2 km · 15 min a pie
Farmacia
Portezuelo
2,2 km · 27 min a pie
Parque
Arboretum Lussich
460 m · 6 min a pie · 2 en 1 km
Ver 3 más
Playa
Portezuelo
280 m · 3 min a pie
Banco o cajero
1,8 km · 22 min a pie
Restaurante o café
Medio y Medio Club de Jazz y Restaurante
350 m · 4 min a pie · 4 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
ALPHA REALTORS
598...152
+59...777
Objeto similar
Cargando...

Publicidad

Publicidad

¡Gana dinero refiriendo colegas!

Invita a otros agentes inmobiliarios y gana 10% de comisión por cada promoción que realicen.