Tipología: 2 dormitorios y 2 baños completos.
Área Social: Living-comedor integrado con salida a terraza al frente.
Cocina: Definida, con área de lavadero independiente.
Comodidades: Incluye garaje fijo en subsuelo y baulera propia.
Estado: Unidad muy luminosa y funcional, optimizada para la vida diaria.
Datos Técnicos y Ubicación
Año de construcción: 2002.
Conectividad: A metros de Supermercado Devoto y Sanatorio Cantegril; a pasos de Punta Shopping y solo 6 cuadras de Playa Mansa.
Entorno: Zona residencial consolidada con todos los servicios a distancia de caminata.
Eficiencia y Costos (Valores 2026)
La propiedad destaca por una excelente relación entre servicios y costos operativos:
Gastos Comunes: $12.000 mensuales (promedio todo el año).
Contribución Inmobiliaria: $68.600 anual.
Impuesto de Primaria: $6.150 anual.
Resumen de Inversión
Perfil: Ideal para quienes buscan una propiedad funcional con bajos gastos fijos en una ubicación estratégica.
Orientación: Noreste, garantizando sol de mañana y tarde, fundamental para el confort térmico en invierno.
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Referencia Interna : Tera-11034
