U$S 880,000

$ ~35,400,000 / U$S 133/m2

US$ 133/m2 · 29 % más barato que la mediana de Maldonado

Publicado hace 20 meses
Baños

1

M² edificados

6601

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

1747

Terreno en venta de 6.601 m²

Terreno en venta en Beverly Hills, Punta del Este, Maldonado, Uruguay: U$S 880,000, 6601 m², 1 baño. Publicado el 16 de febrero de 2025 por Wynter Inmobiliaria Mvd.

Precio del m² en Beverly Hills, Punta del Este: venta y alquiler

Terreno de 6.601 m², pegado a Distrito 52. Se puede dividir en 6 lotes de 1.000 m² o construir un pequeño barrio privado.

Artículo D.249.

Subzona 4.2.4 Vías residenciales:

  • Límites: Predios comprendidos dentro de los siguientes límites:
  • Avda. San Pablo desde Avda. Gral. Aparicio Saravia hasta Avenida Oficial Nº 5042 (a designar).
  • Avenida Oficial Nº 5042 (a designar), desde Avda. San Pablo hasta Calle Gabriela Mistral.
  • Calle Gabriela Mistral, desde Avda. Oficial Nº 5042 (a designar) hasta Calle Doctor Elías Regules.
  • Calle Doctor Elías Regules, desde Calle Gabriela Mistral hasta Avda. Gral. Aparicio Saravia.
  • Avda. Gral. Aparicio Saravia, desde Calle Doctor Elías Regules hasta Avenida San Pablo.
  • Calle Isabel de Castilla, entre Avda. Fernando de Aragón y Avda. William Shakespeare.
  • Avda. William Shakespeare, entre Calle Isabel de Castilla y Calle Calderón de la Barca.
  • Calle Calderón de la Barca, entre Avda. William Shakespeare y Bulevar Gral. José G. Artigas.
  • Bulevar José G. Artigas, entre Calle Calderón de la Barca y Calle Honorato de Balzac.
  • Calle Honorato de Balzac, hasta el límite sur del Padrón Nº 3763.
  • Límite sur del Padrón Nº 3763, hasta Avda. Paso de la Cadena.
  • Avda. Paso de la Cadena, hasta el límite sur del Padrón Nº 3761.
  • Límite sur del Padrón Nº 3761, hasta continuación Avenida Fernando de Aragón.
  • Continuación Avenida Fernando de Aragón, hasta Calle Isabel de Castilla.
  • Calle Gabriela Mistral, entre Calle Federico García Lorca y Calle Los Tilos.
  • Calle Los Tilos, entre Calle Gabriela Mistral y Calle de las Azaleas, incluyendo los predios frentistas a la misma.
  • Calle de las Azaleas, entre Calle Los Tilos y Calle Juan Ramón Jiménez.
  • Calle Juan Ramón Jiménez, desde Calle de las Azaleas hasta Calle Federico García Lorca.
  • Calle Federico García Lorca, entre Calle Juan Ramón Jiménez y Calle Gabriela Mistral.

Normas especiales:

  • No se autorizan bloques.

Dimensiones mínimas de predios:

  • Altura 7 m: en conjunto de unidades locativas aisladas o apareadas, área 1.000 m² por unidad o par.

Retiros mínimos:

  • Frontales: 8 m sobre vías especiales y 4 m en calles laterales.
  • Bilaterales: 2 m, debiendo su suma promedial ser mayor a 6 m.
  • De fondo: 3 m.

Altura máxima:

  • 7 m (PB+PA).

Ocupación:

  • Unidades locativas aisladas o apareadas: en los solares con área inferior a 500 m² y superior a 1.000 m², regirán los siguientes parámetros: FOS SS, FOS, FOS V, FOT SS y FOT. Los valores aparecen ocultos en la fuente.
  • En los solares con área intermedia, los factores de ocupación se obtendrán de la interpolación de los anteriores valores.

Salientes:

  • Hasta 2 m en área edificandi y en un 35% de la superficie de la fachada.

Índice de ponderación (Decreto 3870): 0 (cero).
Ordenanza anterior: Sector Balneario, Zona 3.1, Subzona 3.1.6.
Fuente: Decreto de la Junta Departamental de 27 de noviembre de 2017, Artículo 2.

Referencia interna: Tera-5528

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

1006058

Terreno

Venta

6.601

Habitaciones

Baños

Referencia

Actualizado

1

1

V4105B

2025-02-16

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 5.117/mes
Préstamo
US$ 660.000
Intereses
US$ 568.074
Total de cuotas
US$ 1.228.074
Entrega inicial
US$ 220.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

880к U$S

Ubicación

Maldonado

Dirección

Beverly Hills, Punta del Este

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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598...201
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