Manantiales, Ref: 38852 - Pueblo Mio

U$S 395,000

$ ~15,900,000 / U$S 99/m2

US$ 99/m2 · 1 % más barato que la mediana de Manantiales

En el mercado desde 10/04/2026 · Antes publicado a U$S 395,000
Baños

1

M² edificados

4003

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

568

Pueblo Mío, lote sobre el lago

Gran frente sobre el agua. Posibilidad de comprar el proyecto aprobado.

Características del lote y del proyecto:

  • Frente de 57,22 mt sobre la calle, profundidad de 73 mt y 52,44 mt de costa sobre el lago.
  • Área techada a construir: 395.44 m2, compuesta por planta alta o de acceso de 174 m2, planta baja de 168 m2, área de servicios de 38 m2 y acceso de 15 m2.
  • Áreas exteriores construidas: 320 m2, compuestas por piscina de 66 m2, zona pavimentada de patio de 140 m2, patio de pasto de 57 m2, escalera exterior de 12 m2, cochera de 34 m2 y tender de 8 m2. Se suman rampa hacia cocheras de 12 m2 y pavimentos de acceso vehicular y estacionamiento de 450 m2.

Proyecto:

El proyecto se caracteriza por sus líneas puras y geométricas. Se integra con el terreno, priorizando las vistas hacia el lago y su recorrido. Como materiales, se buscó un diálogo entre el hormigón visto y la madera, con colores neutros.

Se estructura en dos plantas, aprovechando el desnivel del terreno y buscando las vistas hacia el lago. Se accede por la planta alta, a través de un importante hall de entrada que ofrece una vista infinita hacia el lago y balconea al living. A los lados del acceso se ubican los dormitorios, distribuidos en dos sectores independientes. En la planta inferior se encuentra el área social, comunicada directamente con el jardín y la piscina.

Comodidades:

  • Cuatro suites de áreas generosas, todas con vistas al lago.
  • Living a doble altura con estufa a leña.
  • Cocina comedor integrada con alacena.
  • Baño social con despojador.
  • Barbacoa y estar con estufa, parrillero, coffee station y cava de vinos, además de un baño completo para ese sector.
  • Área de servicio con lavadero, dormitorio de servicio, baño conectado al exterior y al dormitorio de servicio, sala de máquinas, patio para el tendido de ropa y cochera para dos autos.
  • Exterior hacia el lago con una importante piscina con desborde infinito. Entre la casa y la piscina se desarrolla un área libre de patio que permite realizar actividades con comodidad.

Consúltenos para ver el proyecto.

Pueblo Mío:

Un escenario ideal para construir una residencia de alto nivel o desarrollar una inversión sólida dentro de un mercado donde la demanda es constante, exigente y selectiva.

Lo que distingue a Pueblo Mío no es solo su escala o su paisaje, sino también su comunidad. Conviven propietarios de distintas partes del mundo, uruguayos, argentinos, brasileños, norteamericanos, europeos y más, que comparten un mismo lenguaje: calidad, discreción y buen vivir.

Amenities:

  • Seguridad presencial las 24 horas, accesos controlados y tecnología de última generación.
  • Club House sobre la laguna central, de más de 800 m², con restaurante, bar y espacios sociales.
  • Tres sectores de piscinas: recreativa, de nado y para niños.
  • Beach House con playa de arena, deportes náuticos y espacios sociales frente al agua.
  • Infraestructura deportiva con tenis, pádel, fútbol y un gimnasio amplio, moderno y completamente equipado, con áreas de musculación, cardio y espacios para entrenamiento funcional y clases grupales.
  • Kids Club diferenciado, con espacios para los más pequeños y otro para adolescentes.
  • Tres Guest Houses sobre el lago, completamente equipadas para cuatro personas cada una, que funcionan como un hotel para invitados.
  • Caballerizas y caballos para adultos y niños, integrando naturaleza y estilo de vida.
  • Restaurante gourmet abierto todo el año, de uso exclusivo para propietarios e invitados, con servicio de catering privado, take away y propuestas a medida.

Ubicación y entorno:

El emprendimiento se extiende por 160 hectáreas, con solo 180 chacras de aproximadamente 4.000 m², rodeadas por más de 86 hectáreas de espacios comunes y un sistema de nueve lagunas que lo atraviesa, generando vistas abiertas y una conexión directa con la naturaleza.

Está a tan solo 5 minutos de Manantiales, pero lo suficientemente apartado para sentir que se está en otro mundo.

Vivir aquí no es solo tener una casa. Es formar parte de una comunidad internacional, selecta y consolidada, donde cada detalle está alineado con una forma de vida más amplia, natural y exclusiva.

Referencia Interna: Tera-38852

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

1679226

Terreno

Venta

40032

Habitaciones

Baños

Referencia

Actualizado

1

1

Z4B22F

2026-10-14

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 2.297/mes
Préstamo
US$ 296.250
Intereses
US$ 254.988
Total de cuotas
US$ 551.238
Entrega inicial
US$ 98.750

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

395к U$S

Ubicación

Maldonado

Dirección

Manantiales, Ref: 38852 - Pueblo Mio

Qué hay cerca

Restaurante o café
MACA Café
710 m · 9 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
Nieto y Páez
094...072 094...711
094...072
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