U$S 395,000

$ ~15,900,000 / U$S 38/m2

US$ 38/m2 · 61 % más barato que la mediana de Manantiales

Publicado hace 11 meses
Baños

1

M² edificados

10475

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

918

Chacra en venta de 1 hectárea en Narbona La Plantación

Terreno en venta en Manantiales, Maldonado, Uruguay: U$S 395,000, 10475 m², 1 baño. Publicado el 19 de noviembre de 2025 por Nieto y Páez; actualizado el 21 de diciembre de 2025.

Precio del m² en Manantiales: venta y alquiler

Chacra en venta en Ruta 104, Manantiales.

Ubicada en el nuevo barrio Narbona La Plantación, sobre la Ruta 104 y a pocos minutos de Punta del Este, sus servicios y playas como Manantiales. Es un barrio rural que emplea la modalidad de cooperativa agrícola para sustentar sus gastos mediante la comercialización de las cosechas de las chacras. El paisajismo fue diseñado para integrar la esencia del campo al entorno y ofrecer tranquilidad.

Características:

  • Narbona La Plantación es un complejo de 56 chacras de 1 hectárea cada una, algunas de mayor tamaño.
  • Todas forman parte de una cooperativa agrícola y tendrán plantados principalmente árboles frutales.
  • Cuenta con caminería, agua, luz y seguridad 24 horas.
  • La contribución inmobiliaria es rural.
  • Tiene un reglamento de construcción: solo se permitirán casas con techos a dos aguas, no techos planos.
  • La paisajista es Lorena Ponce de León.

Ubicación:

  • Acceso por Ruta 104, a 5,5 km de la costa.
  • Próximo a la Fundación Atchugarry y MACA, y lindero a Pueblo Mio.
  • Cuenta con otro acceso por el Restaurante Narbona, en el Camino del Golf de La Barra.

Producción y gastos:

  • Hay plantaciones de árboles frutales, lavandas, viñedos y huertas orgánicas, además de animales de granja que abastecen de alimentos frescos.
  • Las frutas se comercializarán como dulces y mermeladas de Narbona en locales sobre la Ruta 104, y ayudarán a reducir los gastos comunes de seguridad.
  • Seis galpones están destinados a la producción artesanal y hay un Greenmarket propio.
  • Los gastos comunes se estiman en 200 USD por mes y comienzan a pagarse a partir del segundo año.

Plantación Narbona es un emprendimiento en Punta del Este con lotes de 1 hectárea diseñados por paisajistas. Combina naturaleza, producción orgánica y vida de campo con el confort y la seguridad de un barrio privado.

Referencia Interna: Tera-40805

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

1321165

Terreno

Venta

10475

Habitaciones

Baños

Referencia

Actualizado

1

1

MA29E9

2025-12-21

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 2.297/mes
Préstamo
US$ 296.250
Intereses
US$ 254.988
Total de cuotas
US$ 551.238
Entrega inicial
US$ 98.750

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

395к U$S

Ubicación

Maldonado

Dirección

Manantiales

Qué hay cerca

Restaurante o café
MACA Café
1,2 km · 15 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
Nieto y Páez
094...072 094...711
094...072
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