33.162 M² Frente Al Agua Para Desarrollo En Altura | RincÓn Del Indio

Fracción estratégica de 33.162 m² frente al agua sobre Av. Aparicio Saravia, en Rincón del Indio, a metros de La Barra y Playa Brava, dentro de uno de los corredores con mayor crecimiento y valorización de Punta del Este. El terreno combina escala, conectividad y un entorno natural consolidado, con importante forestación y amplias visuales abiertas. Según estudio de factibilidad realizado sobre la normativa vigente, el activo permite analizar un desarrollo de alta densidad con: hasta 5 bloques alturas de hasta PB + 16 niveles (55 m) potencial edificable estimado de hasta 90.000 m² totales* Parámetros urbanísticos de referencia: FOT 300% FOS 70% predios mínimos por bloque de 6.000 m² *Valores sujetos a verificación técnica y aprobación municipal del proyecto definitivo. Por ubicación, capacidad constructiva y escala, se trata de una de las tierras con mayor potencial actualmente disponibles para desarrollo residencial y proyectos de uso mixto en la zona. Información urbanística y estudios preliminares disponibles para interesados calificados. Los propietarios evalúan distintas estructuras de operación, incluyendo financiación parcial y posibles esquemas de participación en metros, según características y escala del proyecto. Se analizan propuestas. Consultanos para más información y condiciones. TIERRIX Oportunidades Reales

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