Dimensiones mínimas de predios:
- Bloques bajos: área 1200 m2 y frente 30 mts.
- Conjuntos de bloques bajos: 900 m2 por bloque y 30 mts. de frente.
- Conjuntos de unidades locativas aisladas o apareadas: 600 m2 por unidad o par.
Retiros mínimos:
Frontales:
- Bloques bajos: 6 mts.
- Unidades aisladas o apareadas: 4 mts.
Bilaterales:
- Bloques bajos: 3 mts., debiendo la suma promedial de los laterales superar 8 mts.
- Unidades aisladas o apareadas: 2 mts., debiendo su suma promedial ser mayor a 6 mts.
De fondo:
- Bloques bajos: 4 mts.
- Unidades aisladas o apareadas: 3 mts.
Altura máxima:
- Bloques bajos: 9 mts. (PB + 2PA).
- Unidades aisladas o apareadas: 7 mts. (PB + PA).
Ocupación:
Bloques bajos:
- F.O.S SS.: 40%.
- F.O.S.: 20%.
- F.O.S.V: 60%.
- F.O.T.: 60%.
Las unidades locativas aisladas o apareadas se rigen por la norma general de ocupación de la zona 3.1 Barrio Jardín.
Salientes y cuerpos salientes:
1.50 mts., excepto en los bloques bajos, que pueden llegar a 2mts.
Referencia interna: Tera-35286
