Punta Ballena, Ref: 41147 - Lomo De La Ballena

U$S 550,000

$ ~22,400,000 / + $ 750 gastos comunes / U$S 2,895/m2

US$ 2,895/m2 · 19 % más barato que la mediana de Punta Ballena

Publicado hace 1 día
Dormitorios

3

Baños

2

M² edificados

190

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

1

Lomo de la ballena, 3 dormitorios, parrillero propio. Losa radiante

Apartamento en venta en Punta Ballena, Maldonado, Uruguay: U$S 550,000, 190 m², 3 dormitorios, 2 baños. Gastos comunes: $ 750 por mes. Publicado el 14 de noviembre de 2026 por Nieto y Páez; actualizado el 15 de noviembre de 2026.

Precio del m² en Punta Ballena: venta y alquiler

Ubicado en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Punta Ballena, este apartamento esquinero combina diseño, calidad constructiva y una conexión privilegiada con el entorno natural. Su arquitectura se distingue por el uso de materiales nobles como hormigón visto, piedra y maderas duras, logrando una estética cálida, sofisticada y atemporal.

La propiedad ofrece espectaculares vistas panorámicas, tanto diurnas como nocturnas, que pueden disfrutarse desde la terraza y también desde el interior de la unidad, generando una experiencia visual única durante todo el año.

Distribución:

  • En el nivel de acceso se desarrolla toda el área social, con un patio interno individual con parrillero, ideal para reuniones y momentos al aire libre con total privacidad.
  • Living comedor apaisado con hogar a leña y amplios ventanales, integrado a la terraza principal.
  • Baño de visitas.
  • Cocina definida y completamente equipada, con lavavajillas y lavarropas escondido.
  • En la planta inferior se encuentran los tres dormitorios y dos baños completos, incluyendo una suite principal con vestidor.
  • Todos los ambientes cuentan con vista directa y excelente entrada de luz natural.
  • Depósito bajo escalera para almacenamiento adicional.

Características:

  • Espacios amplios y funcionales, con una distribución confortable para disfrutar la propiedad durante todo el año.
  • Calefacción por losa radiante sectorizada.
  • Estufa de alto rendimiento.
  • Aire acondicionado en todos los ambientes.
  • Aberturas con vidrios DVH, que brindan excelente aislación térmica y acústica.
  • Cochera techada enfrente a la entrada de la unidad, con enchufe para cargador de auto eléctrico.

Amenities:

  • Servicio de mucamas durante todo el año.
  • Seguridad.
  • Piscina abierta de diseño y gran tamaño.

El complejo está compuesto por únicamente 16 exclusivas unidades dúplex aterrazadas, concebidas con una conexión franca y directa con el paisaje natural. Cada residencia fue diseñada para aprovechar al máximo las impactantes vistas panorámicas, tanto diurnas como nocturnas, así como la permanente relación con la emblemática barranca rocosa que caracteriza este entorno único de Punta Ballena.

Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, diseño, privacidad y vistas privilegiadas, en uno de los entornos naturales más exclusivos de Punta Ballena.

Gastos e impuestos:

  • Gastos comunes: USD 750 (promedio mensual).
  • Contribución inmobiliaria: $ 25,000 pesos, 2026 anual.
  • Impuesto de Primaria: $ 8,810 pesos, 2026.

Referencia interna: Tera-41147

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1813600

Apartamento

Venta

190

190

3

Baños

Dormitorios

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

2

3

$ 750

VPE103A

2026-11-14

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 3.198/mes
Préstamo
US$ 412.500
Intereses
US$ 355.046
Total de cuotas
US$ 767.546
Entrega inicial
US$ 137.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

550к U$S

Ubicación

Maldonado

Dirección

Punta Ballena, Ref: 41147 - Lomo De La Ballena

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Depósito

Estufa a Leña

Losa Radiante

Parrillero / Barbacoa

Terraza

Piscina

Aire Acondicionado

Calefacción

Amueblada

Acciones Adicionales

Nieto y Páez
094...072 094...711
094...072
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