Punta Ballena, Ref: 41147 - Lomo De La Ballena

U$S 550,000

+ U$S 750 gastos comunes / U$S 2,895/m2

Publicado hace 4 meses
Dormitorios

3

Baños

2

M² edificados

190

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

775

Lomo de la Ballena, 3 dormitorios, parrillero y losa radiante

Ubicado en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Punta Ballena, este apartamento esquinero combina diseño, calidad constructiva y una conexión privilegiada con el entorno natural. Su arquitectura se distingue por el uso de materiales nobles como hormigón visto, piedra y maderas duras, logrando una estética cálida, sofisticada y atemporal.

La propiedad ofrece espectaculares vistas panorámicas, tanto diurnas como nocturnas, que pueden disfrutarse desde la terraza y también desde el interior de la unidad, generando una experiencia visual única durante todo el año.

Distribución:

  • En el nivel de acceso se desarrolla toda el área social, con un patio interno individual con parrillero, ideal para reuniones y momentos al aire libre con total privacidad.
  • Living comedor apaisado con hogar a leña y amplios ventanales, integrado a la terraza principal.
  • Baño de visitas.
  • Cocina definida y completamente equipada, con lavavajillas y lavarropas escondido.
  • En la planta inferior se encuentran los tres dormitorios y dos baños completos, incluyendo una suite principal con vestidor.
  • Todos los ambientes cuentan con vista directa y excelente entrada de luz natural.
  • Depósito bajo escalera para almacenamiento adicional.

Características:

  • Espacios amplios y funcionales, con una distribución confortable para disfrutar la propiedad durante todo el año.
  • Calefacción por losa radiante sectorizada.
  • Estufa de alto rendimiento.
  • Aire acondicionado en todos los ambientes.
  • Aberturas con vidrios DVH, que brindan excelente aislación térmica y acústica.
  • Cochera techada enfrente a la entrada de la unidad, con enchufe para cargador de auto eléctrico.

Amenities:

  • Servicio de mucamas durante todo el año.
  • Seguridad.
  • Piscina abierta de diseño y gran tamaño.

El complejo está compuesto por únicamente 16 exclusivas unidades dúplex aterrazadas, concebidas con una conexión franca y directa con el paisaje natural. Cada residencia fue diseñada para aprovechar al máximo las impactantes vistas panorámicas, tanto diurnas como nocturnas, así como la permanente relación con la emblemática barranca rocosa que caracteriza este entorno único de Punta Ballena.

Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, diseño, privacidad y vistas privilegiadas, en uno de los entornos naturales más exclusivos de Punta Ballena.

Gastos e impuestos:

  • Gastos comunes: USD 750 (promedio mensual).
  • Contribución inmobiliaria: $ 25,000 pesos, 2026 anual.
  • Impuesto de Primaria: $ 8,810 pesos, 2026.

Referencia interna: Tera-41147

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1679482

Apartamento

Venta

190

1902

3

Baños

Dormitorios

Gastos Comunes

Distancia al Mar

Referencia

Actualizado

2

3

U$S750

menos de 100 m

X6DABC

2026-10-10

Ubicación

550к U$S

Ubicación

Maldonado

Dirección

Punta Ballena, Ref: 41147 - Lomo De La Ballena

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Depósito

Estufa a Leña

Losa Radiante

Parrillero / Barbacoa

Terraza

Piscina

Aire Acondicionado

Calefacción

Amueblada

Acciones Adicionales

Nieto y Páez
094...072 094...711
094...072
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