Naturaleza y paisajismo:
- Lagunas, senderos, praderas y montes integrados en un paisajismo que respeta y potencia el entorno natural.
- Dos lagunas en áreas comunes, con muelles y especies nativas.
- Senda aeróbica alrededor del barrio, entre lagunas y paisajes abiertos, para caminar, correr o pasear en familia.
- La ausencia de contaminación lumínica permite observar las estrellas y disfrutar de amaneceres y atardeceres.
Espacios comunes:
- Área de fogones.
- Cancha de fútbol.
- Cancha de pádel.
- Juegos para niños.
- Lagunas con muelles.
- Senderos aeróbicos.
Infraestructura y servicios:
- Agua: tanques y red de abastecimiento de agua de pozo para cada lote.
- Electricidad: subestación propia con potencia para cubrir picos de demanda y medidor individual en cada lote.
- Saneamiento: sistema de planta de tratamiento individual, elegido por su bajo impacto ambiental y eficiencia. Trata las aguas residuales y las devuelve de forma segura al ecosistema, con bajo consumo energético, estimado en aproximadamente $236 mensuales (referencia UTE 1/2023). Las especificaciones técnicas serán provistas a cada propietario.
- Seguridad: cámaras con detección de movimiento, reconocimiento facial y de matrículas, monitoreo 24/7, respuesta ante activación de alarmas y móviles con recorridas periódicas.
Proyecto y equipo:
- Proyecto 100% financiado, desarrollado por un equipo con trayectoria en barrios privados y desarrollos de alta calidad en la zona.
- Director de Obra: Carlos Marasco, con experiencia en Nativo, Las Garzas, Pueblo Mío, El Quijote y Reserva Montoya.
- Agrimensor: Sergio Bonilla.
- Asesor eléctrico: Barbot Rocha.
- Paisajismo: Identidad Paisajismo, Lorena Ponce de León.
- Eléctrica y agua potable: Sarlux, proveedor habitual de barrios privados que trabaja con UTE.
- Vialidad y pluviales: Miguel Menosse, responsable de la caminería en gran parte de José Ignacio.
- Las obras finalizan en diciembre de 2025, permitiendo a los propietarios planificar con tiempo la construcción de sus casas.
Condiciones de compra:
- Reserva: USD 5.000.
- 30% con la firma de la promesa de compraventa.
- 70% restante en 12 cuotas mensuales.
- El monto de reserva se integra al 30% inicial.
La Morenita es un proyecto privado donde campo, mar y cielo se unen en una vida más simple, auténtica y conectada con la naturaleza. Está pensado para quienes valoran el silencio, el espacio, la exclusividad y el tiempo de calidad. Un lugar que se recorre, se siente y se elige.
Referencia Interna: Tera-21098737
