Punta Ballena, Hotel Boutique Laguna Del Sauce La Ruta 12

U$S 5,800,000

$ ~233,000,000 / U$S 4,462/m2

US$ 4,462/m2 · 151 % más caro que la mediana de Maldonado

Publicado hace 20 meses
M² edificados

1300

Año de Construcción

2018

Tipo de Propiedad

Local industrial o galpón

Vistas

3637

Hotel en Punta Ballena

Local industrial en venta en Punta Ballena, Maldonado, Uruguay: U$S 5,800,000, 1300 m². Publicado el 8 de febrero de 2025 por Grupo Punta Propiedades.

Precio del m² en Punta Ballena: venta y alquiler

Ubicado sobre la Sierra de La Ballena, con vista privilegiada sobre la Laguna del Sauce y acceso directo por Ruta 12, km 8. Está a 5 minutos en automóvil de Playa Solanas y del Campo de Golf Club del Lago, a 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Laguna del Sauce y a 20 minutos del centro de Punta del Este.

Casco central compuesto por 6 suites de lujo con baño y 2 casas de huéspedes.

Salón comedor con estufa a leña tallada en piedra, cava de vinos y wine bar.

Sala de recepción con terraza techada.

Características:

  • Piscina revestida en piedras de Indonesia.
  • Spa y sala de relax.
  • 2 grandes suites adicionales opcionales.
  • Losa radiante eléctrica y calefacción por agua caliente preinstalada.
  • Aires acondicionados en todos los ambientes.
  • Ventanas DVH en las suites y la sala de recepción.
  • Baños en mármol, porcelanato y estuco veneciano.
  • Alarma y CCTV con 16 cámaras.

Historia y primera etapa del proyecto:

El antiguo casco, del año 1977, fue reciclado a nuevo en 2013 y 2014. Cuenta con 6 suites, sala de recepción, salón comedor, wine bar y cava de vinos, spa completo con vestuarios, sala de relax, sauna, sala de masajes y baños terapéuticos. Puede utilizarse como dos suites adicionales o como salón de juegos, música, gimnasio o biblioteca.

Cocina profesional completamente equipada y área de servicios. Patio interno con fuentes. Tallas en piedra de Bali y piscina en piedra volcánica y quartzita, únicas en el país.

En 2014 se construyeron adicionalmente 2 bungalows de lujo de 92 m2 c/u.

Superficie y parque:

  • Área construida techada total: 1.300 m2.
  • Parque de 7.2 hectáreas con 25 variedades de árboles añejos.
  • Dentro del parque hay una construcción y ruinas de piedra con 200 años de antigüedad.
  • Zona prevista para la futura bodega de vinos y caballerizas.

Segunda etapa del proyecto:

Cultivo de 3 hectáreas de viñedos con bodega y caballerizas.

Permisos y proyecto:

Se cuenta con permiso de obra y proyecto detallado para la construcción de 26 suites adicionales.

Referencia: PROP011

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

996083

Local industrial o galpón

Venta

1300

72.000

Habitaciones

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

2018

O11189

2025-02-08

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 33.726/mes
Préstamo
US$ 4.350.000
Intereses
US$ 3.744.121
Total de cuotas
US$ 8.094.121
Entrega inicial
US$ 1.450.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

5.8м U$S

Ubicación

Maldonado

Dirección

Punta Ballena, Hotel Boutique Laguna Del Sauce La Ruta 12

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