Maldonado, Ruta 12 Doctor Luis Alberto De Herrera, Maldonado, Uruguay

U$S 3,900,000

$ ~157,000,000

Publicado hace 3 meses
Baños

1

Año de Construcción

2011

Vistas

652

Residencia exclusiva a 15 minutos de Punta del Este

Propiedad de lujo en Sierra de la Ballena, Punta del Este, con vistas panorámicas a la Laguna del Sauce, acceso directo desde la Ruta 12 y un proyecto de expansión preaprobado. Se encuentra a 15 minutos del centro de Punta del Este.

Características:

  • Parque privado de 7.2 hectáreas con más de 25 variedades de árboles maduros.
  • Residencia principal renovada con 6 suites de lujo con baño en suite.
  • Dos casas de huéspedes independientes, construidas en 2014.
  • Comedor y salón con chimenea de leña tallada en piedra, bodega y bar de vinos.
  • Salón de recepción con terraza cubierta.
  • Piscina terminada en piedra volcánica y piedra natural de origen indonesio.
  • Spa con sauna, vestuarios, áreas de relajación y masaje.
  • Calefacción por suelo radiante eléctrico y sistemas de climatización por aire en todo el inmueble.
  • Ventanas de doble acristalamiento (DVH), baños terminados en mármol, porcelanato y estuco veneciano.
  • Sistema de seguridad integral con alarma y CCTV.
  • Estructuras históricas de piedra y ruinas de más de 200 años.

Proyecto de expansión:

  • Proyecto preaprobado para desarrollar hasta 26 suites.
  • Áreas planificadas para viñedos, olivares, una bodega y establos.
  • Opcionalmente, el comprador puede evaluar la instalación de viñedos ya desarrollados por el propietario actual.

Venta y pago:

  • Venta mediante una transacción inmobiliaria tradicional o adquisición de la corporación propietaria (Sociedad Anónima).
  • Se pueden considerar estructuras de pago flexibles, incluyendo criptomonedas.

Áreas:

  • Área total del terreno: 72,191 m² (7.2 hectáreas).
  • Área construida: 1,300 m².

Uruguay ofrece un marco legal estable y condiciones favorables para la inversión inmobiliaria y turística, con incentivos disponibles bajo las normativas actuales.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Operación

Habitaciones

Baños

1677895

Venta

1

1

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

2011

FEEE7F

2026-08-26

Calculadora de cuota

Préstamo: US$ 2.925.000
Cuota mensual
US$ 22.677

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

3.9м U$S

Ubicación

Maldonado

Dirección

Maldonado, Ruta 12 Doctor Luis Alberto De Herrera, Maldonado, Uruguay

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1,8 km · 23 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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