U$S 220,000

$ ~8,840,000 / U$S 44/m2

US$ 44/m2 · 33 % más barato que la mediana de Portezuelo

Publicado hace 5 años
Baños

1

M² edificados

5000

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

9331

Espectacular terreno con costa en Barrio Privado en Laguna de los Cisnes!, muy cerca del Aeropuerto de Punta del Este

Terreno en venta en Portezuelo, Maldonado, Uruguay: U$S 220,000, 5000 m², 1 baño. Publicado el 23 de marzo de 2021 por Inmobiliaria Gorlero; actualizado el 24 de octubre de 2026.

Precio del m² en Portezuelo: venta y alquiler

Laguna de los Cisnes!, Excelente lote con costa a lago interno, con pendiente al atardecer. Muy buen entorno, cerca del Club House ( con piscina, sala de reuniones, barbacoa, seguridad 24 hs). Ubicado a pocos km de Punta Ballena, Piriápolis, Laguna del Sauce, y Punta del Este.

El Club de Campo Laguna de los Cisnes se ubica en una de esas áreas de la Laguna del Sauce que todavía son habitadas por una riquísima fauna autóctona,que incluye nutrias, lobitos de río, zorros, hurones, carpinchos y una gran diversidad de aves de los más variados tipos (desde los magníficos y gritones Chajas, hasta el bellísimo Churrinche (petirrojo), pasando por los Federales, Boyeros, Viuditas, Tijeretas y los vigilantes Teros.

También es lugar de visita estival de ciertas especies de aves migratorias, como las garzas rosadas, los gansos blancos, varias especies de patos y en especial por los elegantes cisnes de cuello negro que le dan el nombre a esa sección de la laguna.

Todas esas especies desde hace mucho tiempo pueblan el área otorgándole una personalidad distintiva pero fundamentalmente, creando un ecosistema que forma parte del activo disfrutable de el Club de Campo.

Es claro que el equilibrio y la preservación de dicho ecosistema deben ser cuidados por todos quienes lo visiten o decidan transformarse en propietarios de algunas de sus chacras. Es importante valorar y respetar el habitat natural de dichas especies.

Los desarrolladores del emprendimiento conscientes de que uno de sus mayores valores es el disfrute de este paraíso natural, han generado una serie normas y cuidados ambientales que no suponen limitaciones pero si, el compromiso en el cuidado de todas esas especies.

A su vez, todos quienes ya se han transformado en propietarios de las chacras han asumido el carácter de verdaderos «socios en la preservación de este paraíso natural».

ntre el mar, las sierras y la Laguna de los Cisnes y con una superficie total de 238 hectáreas, se delimitaron 224 lotes de 12 hectárea cada uno y 120 hectáreas de espacios dominados por el verde, con lagos y áreas comunes para el disfrute y entretenimiento.

Lago interno de 20 hectáreas, 1 km de costa sobre la Laguna de los Cisnes (Laguna del Sauce), con 4.000 hectáreas para realizar deportes náuticos. Seguridad y vigilancia las 24 hs. Club House con gimnasio, piscina, barbacoa y salón de fiestas. Driving range, cancha de tenis, cancha de fútbol y caballerizas.

A solo 15 minutos de Punta del Este, y a 4 kms del Aeropuerto Internacional se encuentra este paraíso natural que invita al relax y al placer de los sentidos.

Un lugar embellecido por la elegancia de los cisnes de cuello negro y otras especies migratorias y autóctonas, el rumor de la brisa sobre la laguna, y el aroma de la tierra fresca.

Ideal para largas caminatas matutinas y descansados paseos a orillas de los lagos. Para disfrutar la tranquilidad de las tardes de pesca, contemplar fugaces y a la vez eternos atardeceres y la inmensidad del cielo encendido por las estrellas.

Un espacio cuidadosamente preservado donde todo se combina para vivir y crecer en armonía junto al esplendor de la naturaleza.

Referencia Interna : Tera-27024

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

1765355

Terreno

Venta

5000

Habitaciones

Baños

Referencia

Actualizado

1

1

A36BF3

2026-10-23

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.279/mes
Préstamo
US$ 165.000
Intereses
US$ 142.018
Total de cuotas
US$ 307.018
Entrega inicial
US$ 55.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

220к U$S

Ubicación

Maldonado

Dirección

Portezuelo

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