Para usos no residenciales en planta baja, la normativa contempla un FOS máximo de hasta 80%, lo que permite evaluar proyectos de uso mixto.
Por sus dimensiones, doble frente y capacidad edificable, el terreno resulta atractivo para edificios de apartamentos, proyectos de vivienda permanente, unidades destinadas a renta o propuestas de uso mixto residencial y comercial. Su ubicación sobre Boulevard Artigas ofrece conectividad, flujo vehicular, visibilidad y cercanía a infraestructura comercial y de servicios.
Una oportunidad para desarrolladores e inversores que busquen volumen edificable, buena exposición y una ubicación consolidada, con más de 5.000 m² de potencial de construcción en uno de los principales corredores urbanos de Maldonado.
Los datos urbanísticos y la superficie edificable indicada son informativos y deberán ser verificados por el interesado y sus técnicos ante la Intendencia de Maldonado, de acuerdo con la normativa vigente.
Referencia interna: Tera-40971
