U$S 3,900,000

$ ~157,000,000

Publicado hace 3 días
Baños

3

M² edificados

7

Año de Construcción

1977

Tipo de Propiedad

Chacra o Campo

Vistas

13

Chacra en venta con 8 suites de lujo en Ruta 12

Chacra o campo en venta en Punta Ballena, Maldonado, Uruguay: U$S 3,900,000, 7 m², 3 baños. Publicado el 22 de octubre de 2026 por RE/MAX.

Precio del m² en Punta Ballena: venta y alquiler

Chacra St. Michel, lujo, naturaleza y potencial de inversión. Ubicada sobre la Sierra de La Ballena, ofrece vistas abiertas e ininterrumpidas hacia la Laguna del Sauce.

Ubicación:

Acceso directo por Ruta 12, kilómetro 8, a 5 minutos de Playa Solanas y de Club del Lago Golf, 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Laguna del Sauce y 20 minutos del centro de Punta del Este. Su localización combina privacidad, naturaleza y cercanía a los principales puntos de interés del balneario.

Características generales:

  • Terreno: 72.191 m², equivalente a 7,2 hectáreas
  • Área construida: 1.300 m²
  • Casco central con 8 amplias suites de lujo y dependencia de servicio, además de 2 bungalows exteriores de reciente construcción

Suites y bungalows:

Las suites del casco principal se destacan por su amplitud, confort y materiales de alta calidad. Varias ofrecen vistas parciales a la Laguna del Sauce y todas cuentan con baños revestidos en mármol importado desde Bali, porcelanato italiano y estuco veneciano.

Los bungalows exteriores, ideales para huéspedes o alojamiento independiente, también están equipados con estufa a leña. El sistema de losa radiante eléctrica y los vidrios dobles brindan confort térmico y eficiencia energética. En 2015 se renovaron por completo las instalaciones eléctricas y sanitarias. La cocina cuenta con artefactos de alta gama de origen español, para uso residencial o profesional.

Pasillo central y detalles:

El sector de las suites principales está conectado por un pasillo elegante y sereno, con una escultura de Buda como punto central, símbolo de equilibrio y calma. Este espacio refuerza la atmósfera de armonía de la propiedad.

Spa y bienestar:

En el nivel inferior se ubica el spa, concebido como un espacio de relajación y bienestar, que incluye:

  • Jacuzzi para 6 personas
  • Sauna infrarrojo
  • Vestidores y baños para damas y caballeros
  • Sala de masajes y área de relax

Este sector puede integrarse a un proyecto hotelero o wellness boutique, o mantenerse como espacio privado.

Entorno natural y potencial de expansión:

El parque cuenta con un monte de 24 especies de árboles que rodea la propiedad y aporta frescura, privacidad y belleza natural. El terreno ofrece espacio y condiciones para desarrollar en una segunda etapa un viñedo, plantación de olivos, bodega artesanal y caballerizas.

Estas posibles expansiones consolidan a St. Michel como un proyecto integral de campo de lujo, orientado al enoturismo, el bienestar y el turismo rural de alta gama.

Proyecto y desarrollo:

El casco original, construido en 1977, fue completamente reciclado entre 2013 y 2014, conservando su estilo tradicional e incorporando materiales nobles, confort moderno y tecnología actual. La primera etapa del proyecto está finalizada y operativa.

La segunda etapa cuenta con habilitación para expandirse hasta 1.347 m² adicionales, con posibilidad de incorporar 24 nuevas suites, áreas comunes o instalaciones complementarias según el plan de inversión. También contempla la implementación de viñedos, olivos, bodega y caballerizas, con potencial de crecimiento y diversificación.

Oportunidad de inversión:

St. Michel representa una oportunidad en Punta del Este para inversores que buscan combinar lujo, naturaleza y proyección comercial. Por su ubicación, calidad constructiva, vistas y potencial de expansión, es una inversión versátil y de alto valor patrimonial.

Ideal para desarrollar un hotel boutique, una residencia privada exclusiva o un emprendimiento enoturístico. St. Michel fusiona el encanto rural con la sofisticación contemporánea y la conexión directa con la naturaleza.

Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La publicación describe las características esenciales del inmueble. Se debe consultar al responsable de la operación por eventuales actualizaciones de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información; los valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

Hectares

1755084

Chacra o Campo

Venta

7

7

Habitaciones

Baños

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

6

3

1977

EF2E20

2026-10-22

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 22.677/mes
Préstamo
US$ 2.925.000
Intereses
US$ 2.517.599
Total de cuotas
US$ 5.442.599
Entrega inicial
US$ 975.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

3.9м U$S

Ubicación

Maldonado

Dirección

Punta Ballena, Ruta 12 0

Qué hay cerca

Escuela o colegio
Escuela 48
2,3 km · 28 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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