Casa en venta de 3 dormitorios y 3 baños en barrio privado

Proyecto:

• El nuevo barrio jardín Las Cavas, ubicado en la privilegiada zona de Punta Ballena, ofrece tranquilidad en un lugar seguro y calmo, a minutos de Punta del Este y de los principales lugares turísticos.
• Las Cavas es un barrio residencial en régimen de propiedad horizontal, con 12 viviendas en terrenos de más de 300m2 hasta 400m2.
• Las unidades residenciales son contiguas y aprovechan al máximo cada lote. Cuentan con más de 100m2 de área habitable, barbacoa propia semitechada, piscina y amplio jardín.
• Cada residencia cuenta con zonas comunes de caminería interna, zona de viñedos para el disfrute colectivo y un amplio humedal con acceso acondicionado para apreciar las vistas del entorno natural.

Amenities y servicios comunes:

• Amplios viñedos próximos a la zona común de acceso; fomentan el cuidado y mantenimiento de la vegetación y permiten elaborar vinos de calidad.
• Ecosistema de humedal al fondo del lote. Se prioriza mantener el carácter natural del entorno mediante la revitalización del bañado y la incorporación de decks para recorrerlo y apreciarlo.
• Caminería interna pavimentada, área circundante parquizada e iluminación decorativa cálida. El acceso a cada unidad también está parquizado; los límites entre ellas se resuelven de manera natural con cercos verdes y arbolado.
• Acceso común calificado para garantizar la seguridad del barrio y casilla de vigilancia para controlar los accesos.

Residencias y servicios privados:

• Sistema constructivo tradicional de mampostería, con superficies revocadas y pintadas en su totalidad.

Interiores:

• Estufa de pellet integrada en el living. Tecnología que elimina residuos y suciedad durante su uso.
• Puertas interiores de madera, barnizadas y de excelente calidad.
• Cocina equipada con muebles bajo mesada y aéreos de madera laminada. Cuenta con isla central que también funciona como barra desayunador.
• Encimera de mármol con terminación pulida.
• Anafe a gas, horno eléctrico y campana de extracción incluidos en el proyecto.
• Baños completos en ambos niveles, con bañera en el baño principal y duchas con mampara incluida en los baños secundarios.
• Baño toilette en la zona principal para uso de invitados.
• Grifería monocomando en duchas y cocina.
• Previsión de canalización y conexión para lavarropas y lavavajillas.
• Pavimentos interiores de microcemento en toda la vivienda.
• Aberturas de aluminio con terminación negra mate en todos los niveles.
• Armarios y zonas de guardado incluidos, realizados en melamínico blanco.

Exteriores:

• Caminería común interior del barrio pavimentada.
• Accesos peatonales y vehiculares a cada residencia con losetones de hormigón prefabricados.
• Espacio semitechado para estacionamiento de vehículo próximo a la residencia.
• Amplias barbacoas privadas como extensión del área habitable, con pavimento de hormigón, zona de quemador, parrilla, pileta y canteros para plantas y enredaderas.
• Deck de madera de pino en el área exterior de la piscina y recorrido perimetral de piscina en hormigón atérmico.
• Jardineras propias en los balcones de cada vivienda.
• Cercos perimetrales verdes, realizados con arbustos y otros árboles.
• Luminarias exteriores de la vivienda, en el patio y la barbacoa, además de iluminación en la caminería común del barrio.

Extras:

• Previsión de cañería instalada para aire acondicionado en living comedor y dormitorios.
• Conexión a agua potable e instalación eléctrica.
• Previsión para conexión de riego e instalación de piscina.
• Previsión para luminarias de jardín.
• Arbolado común y pavimentos exteriores de canto rodado.

Referencia interna: Tera-28174