Balneario Buenos Aires, Ruta 10 0000

U$S 379,998

U$S 3,800/m2

Publicado hace 48 días
Dormitorios

3

Baños

2

Garaje o Cochera

1

M² edificados

100

Año de Construcción

2026

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

175

Casa a estrenar en diciembre de 2026 con piscina, Balneario Buenos Aires

Casa a estrenar en diciembre de 2026, con piscina climatizada y barbacoa, a 30 metros de la Rambla. Ubicada en Balneario Argentino, esta propiedad combina diseño moderno, confort y una ubicación privilegiada.

Características:

  • 450 m² de terreno y 100 m² construidos
  • 3 dormitorios y 2 baños completos con artefactos de alta calidad, amplias duchas y placares
  • Living-comedor con grandes ventanales integrado a la cocina americana, equipada con muebles aéreos y bajo mesada, isla central y terminaciones contemporáneas
  • Todos los dormitorios tienen placares, cortinas blackout y aire acondicionado
  • Piscina climatizada con decoración, deck de madera y duchero
  • Barbacoa semicubierta de 35 m² con parrillero
  • Jardín con riego automatizado por goteo y pozo propio, iluminación exterior, cerramiento perimetral y portón automatizado
  • Sistema de alarma con inteligencia artificial y respaldo de energía de Prosegur
  • Aberturas de aluminio serie Galant con doble vidrio y techo de isopanel de 15 cm, que ofrece excelente aislamiento
  • Internet instalado y dos calefones de 80 L
  • Totalmente equipada y a estrenar
  • Posibilidad de unificar con el padrón lindero de 450 m², con opción de negociación conjunta

Inversión:

En temporada de verano se alquila entre USD 1.800 y 2.000 mensuales con gastos incluidos, alcanzando aproximadamente USD 20.000 por temporada.

Financiación:

Financiación directa: entrega del 50 % y cuotas con hipoteca.

Gastos e impuestos:

Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de venta.

Aviso legal:

Los datos de medidas, superficies, gastos e impuestos fueron aportados por el propietario y se consideran estimativos, sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado F PIRIZ trabaja en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1671317

Casa

Venta

100

4502

4

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

2

3

1

2026

J8C739

2026-09-02

Ubicación

380.0к U$S

Ubicación

Maldonado

Dirección

Balneario Buenos Aires, Ruta 10 0000

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140 m · 2 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Piscina

Jardín

Patio

Acciones Adicionales

Century 21 369
+59...159 +59...255 +59...121
093...999
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