U$S 379,998

$ ~15,300,000 / U$S 3,800/m2

US$ 3,800/m2 · 85 % más caro que la mediana de Balneario Buenos Aires

Publicado hace 14 meses
Dormitorios

3

Baños

2

Garaje o Cochera

1

M² edificados

100

Año de Construcción

2025

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

869

Casa a estrenar con piscina, 3 dormitorios, 450 m², Balneario Argentino

Casa en venta en Balneario Buenos Aires, Maldonado, Uruguay: U$S 379,998, 100 m², 3 dormitorios, 2 baños. Publicado el 13 de agosto de 2025 por Century 21 369; actualizado el 13 de septiembre de 2025.

Precio del m² en Balneario Buenos Aires: venta y alquiler

Casa a estrenar con piscina climatizada y barbacoa, a 30 metros de la Rambla. Ubicada en Balneario Argentino, esta propiedad cuenta con 450 m² de terreno y 100 m² construidos.

Distribución:

  • 3 dormitorios con placares, cortinas blackout y aire acondicionado
  • 2 baños completos con artefactos de alta calidad y amplias duchas
  • Living-comedor con grandes ventanales integrado a la cocina americana

Características:

  • Cocina americana equipada con muebles aéreos y bajo mesada, isla central y terminaciones contemporáneas
  • Piscina climatizada con decoración, deck de madera y duchero
  • Barbacoa semicubierta de 35 m² con parrillero
  • Jardín con riego automatizado por goteo, pozo propio e iluminación exterior
  • Cerramiento perimetral y portón automatizado
  • Sistema de alarma con inteligencia artificial y respaldo de energía de Prosegur
  • Aberturas de aluminio serie Galant con doble vidrio
  • Techo de isopanel de 15 cm, que ofrece excelente aislamiento
  • Internet instalado y dos calefones de 80 L
  • Totalmente equipada y a estrenar

Posibilidad de unificar con el padrón lindero de 450 m², con opción de negociación conjunta.

Inversión:

En temporada de verano se alquila entre USD 1.800 y 2.000 mensuales con gastos incluidos, alcanzando aproximadamente USD 20.000 por temporada.

Gastos e impuestos:

Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de venta.

Condiciones:

Los datos de medidas, superficies, gastos e impuestos fueron aportados por el propietario y se consideran estimativos, sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado F PIRIZ trabaja en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1216211

Casa

Venta

100

450

4

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

2

3

1

2025

O35C6A

2025-09-13

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 2.210/mes
Préstamo
US$ 284.999
Intereses
US$ 245.303
Total de cuotas
US$ 530.302
Entrega inicial
US$ 95.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

380.0к U$S

Ubicación

Maldonado

Dirección

Balneario Buenos Aires, Calle 30

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Charruas
500 m · 6 min a pie · 2 en 1 km
Escuela o colegio
Escuela 102
690 m · 9 min a pie · 2 en 1 km
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570 m · 7 min a pie
Playa
90 m · 1 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Piscina

Jardín

Patio

Acciones Adicionales

Street View
Century 21 369
+59...121
598...121
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