U$S 436,953

$ ~17,600,000 / U$S 424/m2

Publicado hace 15 meses
Baños

1

M² edificados

1030

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

1105

Barrio privado Aura en Punta del Este, lotes desde 1.000 m²

Terreno en venta en Golf, Maldonado, Uruguay: U$S 436,953, 1030 m², 1 baño. Publicado el 24 de julio de 2025 por Nieto y Páez; actualizado el 14 de agosto de 2025.

Precio del m² en Golf: venta y alquiler

Barrio cerrado exclusivo en el Golf, en la Parada 20 de Playa Brava, junto al campo de golf. Aura ofrece lotes en un entorno natural, con seguridad, amenities y cercanía a colegios, playa y centros comerciales.

Características:

  • 27 hectáreas con vistas a las lagunas naturalizadas, al bosque y al golf
  • 142 lotes desde 1.000 m², divididos en tres áreas estratégicas
  • Precios desde U$S 341 el m² hasta U$S 805 el m²
  • Sistema sofisticado de seguridad
  • Programa de sustentabilidad

Amenities:

  • Club house
  • Canchas de tenis y pádel
  • Zona kids
  • 3 piscinas
  • Gimnasio
  • Parador exclusivo y servicio de playa

El proyecto:

El renombrado estudio Pacífica planificó el diseño urbano de Aura y las áreas comunes con líneas y materiales orgánicos, vinculando el desarrollo con su esencia: construir una casa y proyectar un estilo de vida seguro, en un entorno natural sustentable y con todos los servicios.

Parador Aura:

El Parador AURA Beach Club ofrece un exclusivo servicio de playa para residentes. Además, cuenta con un bar y restaurante de tapas a cargo del reconocido chef Alan Solniki. Se encuentra en Rbla. Lorenzo Batlle Pacheco, Parada 22, a tan solo 2 minutos de AURA.

Entorno natural:

Aura propone una frondosa y centenaria arboleda de especies, tres lagunas naturalizadas y una comunidad sustentable que promueve el cuidado del medio ambiente y la biodiversidad. Es una oportunidad de inversión en un entorno natural único, cerca de todo, con amenities para actividades deportivas, sociales y de esparcimiento.

Lagunas naturalizadas:

En Aura, tres espejos de agua se regeneran para crear espacios de dispersión e integración con la naturaleza mediante un sistema de ingeniería de vanguardia.

  • Minimización del riesgo de filtraciones a los suelos, desbordes y alteraciones ante cambios climáticos
  • Instalación de la contención de agua por membranas
  • Control de fauna y flora
  • Aguas cristalinas y salubres, sin olor

Sustentabilidad:

El desarrollo incluye un programa para la preservación de la biodiversidad y la protección del medio ambiente.

  • Soterramiento de tendidos e infraestructura
  • Tratamiento de residuos
  • Saneamiento de red
  • Medición y balance de emisiones
  • Utilización de energías renovables

Referencia Interna: Tera-39312

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

1200545

Terreno

Venta

1030

1030

Habitaciones

Baños

Referencia

Actualizado

1

1

L3F86B

2025-08-14

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 2.541/mes
Préstamo
US$ 327.715
Intereses
US$ 282.070
Total de cuotas
US$ 609.785
Entrega inicial
US$ 109.238

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

437.0к U$S

Ubicación

Maldonado

Dirección

Golf

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Nieto y Páez
424...515 094...072 094...711
598...072
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