Centro, Bulevard Artigas 49

U$S 119,500

$ ~4,800,000 / U$S 1,867/m2

US$ 1,867/m2 · 30 % más barato que la mediana de Centro

Publicado hace 53 días
Dormitorios

2

Baños

1

Garaje o Cochera

1

M² edificados

64

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

211

Apartamento de 2 dormitorios en obra nueva, Maldonado

Unidades a estrenar con entrega inmediata, a pocos metros del centro de Maldonado. Hay apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios.

Ubicación:

Bulevar Artigas y Bergalli.

Disponibilidad y precios:

  • 2 dormitorios, piso 2: entrega inmediata. Desde U$D 119.500 USD.
  • 2 dormitorios, piso 1 o 2: desde U$S 116.800 + G/ocup. Entrega en octubre de 2026.
  • 2 dormitorios, planta baja: desde U$S 102.742 + G/ocup. Entrega en abril o mayo de 2027.

Se puede visitar una unidad modelo o showroom.

Características:

  • Todas las unidades incluyen una cochera fija numerada dentro del predio, no techada.
  • Proyecto amparado en la Ley de Vivienda Promovida, Ley 18.795.
  • Las unidades se entregan con horno, anafe, campana extractora, muebles aéreos de cocina y muebles bajo mesada.
  • Detalles de iluminación LED y placares en los dormitorios.
  • Los departamentos se venden sin muebles. Las fotografías corresponden a unidades modelo o showroom.

Inversión:

En la ciudad de Maldonado y Punta del Este, la demanda de alquileres es alta y la oferta en este segmento es baja. Debido a la pandemia y la pospandemia, el departamento de Maldonado cuenta hoy con una población estable prevista recién para el año 2035. En consecuencia, la demanda de alquileres permanentes, no turísticos, supera ampliamente la oferta.

Beneficios:

  • Exoneración de IRAE, IVA, ITP e impuesto al patrimonio.
  • Bajas expensas.
  • Buena rentabilidad y exoneraciones impositivas sobre la renta percibida por el alquiler de la unidad durante los primeros 10 años.

Financiación:

Posibilidad de financiación bancaria y financiación directa.

Consulte por información adicional o coordine su visita con anticipación.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

Habitaciones

1671742

Apartamento

Venta

572

3

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

1

2

1

I894B6

2026-08-29

Calculadora de cuota

Préstamo: US$ 89.625
Cuota mensual
US$ 695

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

119.5к U$S

Ubicación

Maldonado

Dirección

Centro, Bulevard Artigas 49

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Balcón

Parrillero / Barbacoa

WiFi

Aire Acondicionado

Lavadero

Se aceptan mascotas

Acciones Adicionales

Street View
KW One
096...769 096...321 099...372
+59...994
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