Campo Agrícola–ganadero En Durazno 129 Ha Índice Coneat 169

Campo rural de 129 hectáreas ubicado en el departamento de Durazno, con frente directo sobre Camino Paricor, excelente accesibilidad y muy buena conformación para explotación agrícola-ganadera mixta.La fracción presenta un muy buen equilibrio productivo, con predominio del grupo de suelos 10.12, que representa aproximadamente el 69,55% de la superficie, con Índice de Productividad 193, lo que lo posiciona como una base sólida para sistemas agrícolas intensivos, pasturas de alta calidad y planteos ganaderos de excelente rendimiento. El Índice de Productividad promedio del padrón es 169 .
Se complementa con sectores 10.3 (14,72%), 5.02b (7,17%) y 03.52 (8,56%), aportando diversidad de uso, estabilidad productiva y muy buena adaptación tanto para agricultura como para ganadería pastoril.
Su forma alargada y estratégica permite un manejo operativo eficiente, buena circulación interna de maquinaria y aprovechamiento racional de cada sector productivo.
Además, frente al establecimiento se encuentra una importante cantera/explotación minera activa, lo que le aporta un punto de referencia claro, excelente visibilidad y potencial estratégico adicional para usos logísticos, productivos o de inversión vinculados a la actividad de la zona.
Una excelente oportunidad para productores e inversores que buscan escala, calidad de suelo y seguridad patrimonial en una de las zonas productivas más consolidadas del país.

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