Llave-fondo De Negocio-comercio En Carmelo

Hermoso espacio para emprendimiento (Supermercado, Distribuidoras, etc), son varios padrones en block que se unen para dar salida a las 4 calles de la manzana, 
La propiedad está conformada por dos padrones (N.º 1284 y 8777), con una superficie total de 2.756 m², y una ubicación estratégica con frente y acceso por cuatro calles:

• Calle Isidoro Rodríguez (frente principal): 85 metros lineales

• Calle Rivera: 21,5 metros lineales

• Calle Sudamérica: 21,5 metros lineales

• Calle Ignacio Barrios: 14 metros lineales

El predio cuenta con aproximadamente 400 m² construidos, incluyendo oficinas, galpones y aleros, además de una platea de más de 200 m² preparada para soportar hasta 45 toneladas. Dispone de muro perimetral de 3 metros de altura en bloque, lo que asegura seguridad y delimitación total del terreno.

Entre sus características técnicas, destacan:

• Servicios de UTE y OSE activos

• Conexión a red de saneamiento

• Ubicación a solo tres cuadras del acceso de tránsito pesado, lo que garantiza un flujo eficiente de camiones sin afectar calles residenciales ni estar sujetos a restricciones horarias de carga/descarga

• Ubicación estratégica a solo 23 km de la ciudad de Nueva Palmira, uno de los principales puertos de carga del país

Opcion 1
Venta de la propiedad
400 metros aproximados de construcciones 
2900 mts de terrenos con salida a 4 calles
Saneamiento

UTE Y OSE

Platea reforzada para camiones de hasta 45 toneladas
Muro perimetral de 3 metros en bloque en todo el predio.
Precio de USD 330.000 

Opción 2
Alquiler de la propiedad con opción a compra del mobiliario
Mobiliario y maquinaria para continuar el negocio sin interrupción:
500 envases de 13kg

50 envases 11kg

50 envases 45kg
1 autoelevador mitsubishi de 1500 kg

1 autoelevador toyota de 2500 kg
5 camionetas, 3 de las cuales están preparadas para gas, 2 prensas hidráulicas funcionando para trabajos de reciclaje , 2 computadoras y mobiliario para que la operación continúe como hasta el momento.

Servicio de correo postal ("La nave", Mirtrans)
En dicho paquete no se cobra la llave

Paquete total USD 95 mil dolares 

Opción 3

La propiedad se alquila en USD 1200 por mes sin incluir la llave.
Actualmente la distribuidora de gas esta operando al 100%, con mas de 800 envases lo que asegura un abastecimiento aun en un momento de crisis como fue la pandemia.

Opción 4
Alquiler total de mercadería, maquinaria y llave 
Se trasfiere el 100% del negocio funcionando a "puerta cerrada".
USD 3000 por mes contrato a 5 años

En el momento el local cuenta con todas las habilitaciones tanto de URSEA, bomberos etc.

Consulte por ALQUILER O VENTA
Se consideran permutas como parte de pago







Código de referencia: GLA4977691

Si te interesó la propiedad puedes coordinar visita a través de los números:

ALQUILERES: Oficina 45425448 / 099885343

VENTAS: 099425417 (Martín González)/ 099337795 (Carlos Véliz)

Estamos ubicados en Zorrilla de San Martín 447 esquina Roosevelt, Carmelo - Uruguay.

Detalles de la Propiedad

Ubicación

Comodidades de la propiedad

Acciones Adicionales