Venta Planta Industrial Y Fuente De Agua En Estación Atlántida

Oportunidad de inversión en un activo industrial ubicado en Atlántida, Canelones, con un precio de U$D ***. El negocio contempla la adquisición de la planta industrial que constituye la unidad operativa principal del activo.
Más padrón con fuente de agua en el cual es posible reactivar la explotación del recurso hídrico vinculado históricamente al establecimiento.

Los padrones vinculados a la planta cuentan con una superficie total de 7.575 m², de los cuales 1.660 m² están construidos como área industrial y 280 m² corresponden al área residencial. La propiedad, que funcionó durante décadas como planta de producción de agua, se presenta en estado óptimo, con galpones de construcción tradicional y sólida infraestructura operativa. La distribución interna está diseñada para optimizar los flujos de trabajo, incluyendo sectores de trabajo definidos, áreas de oficinas, baños y vestuarios para el personal, así como acceso para camiones y un sector específico de carga y descarga.

En cuanto al área residencial, incluye dos viviendas de construcción tradicional, aptas para uso administrativo o como vivienda de personal, además de una tercera unidad en proceso constructivo. El terreno posee dos pozos semisurgentes activos, cada uno con una productividad de 4.000 litros por hora, lo que refuerza la viabilidad del proyecto industrial. Este activo versátil es apto para múltiples destinos, tales como producción, logística, almacenamiento o reconversión, destacándose por su escala y funcionalidad.

El padrón de la fuente, posee un área de 5850 m2, actualmente su equipamiento se encuentra en estado óptimo y se puede apreciar la calidad del agua mediante retiro de muestra directa.

Ubicación estratégica. Uso potencial para centro logístico, planta industrial, depósito de distribución. Agroindustria. O para proyecto nuevo reconversión / desarrollo
El tamaño del predio, su entorno y la versatilidad de sus construcciones permiten proyectar nuevas líneas de desarrollo vinculadas a experiencias, servicios y bienestar.

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Honorarios inmobiliarios 3% + IVA
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Grupo Valmaro

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