Venta De Chacra , Casas Y Campos En Las Brujas

Corredor Responsable: - Contacto: Julieta Domina Se vende campo y chacra de 65 hectáreas con casa principal, parrillero, piscina , lago con muelle apto para recreación, casa de caseros, casa de huéspedes , galpones, tajamares, costa al arroyo las brujas, invernadero, y mucho mas Se compone de la siguiente manera: Exclusiva propiedad rural en un entorno natural, ideal tanto para vivienda permanente como para descanso o emprendimiento gastronómico u hotel boutique. Casa principal Construcción de 250 m², desarrollada con amplios y luminosos espacios: • 2 dormitorios con posibilidad de 3. • 2 baños completos • Living integrado con estufa a leña y estufa rusa, que calefaccionan toda la casa • Aires acondicionados frío/calor en varios ambientes • Gran cocina integrada con isla • Playroom con opción de cerramiento para tercer o cuarto dormitorio • Dormitorio principal en suite, con salida a deck y jacuzzi • Segundo dormitorio de gran tamaño, con calefacción y aire acondicionado Exterior y amenities • Espectacular deck de 200 m² con hermosa vista al lago • Piscina climatizada y Jacuzzi • Parrillero cerrado de 58 m2, con baño completo y playroom (posibilidad de 4to dormitorio). Construcciones adicionales • Galpón con depósito • Taller independiente • Casa de caseros de 3 dormitorios 100 m² mas 80 m² de aleros (2 dormitorios, 1 baño). • Casa de huéspedes de 32 m² con estufa a leña, kitchenette y baño (posibilidad de dormitorio definido) Infraestructura y producción • Invernadero con sistema de riego • Plantas frutales • Tanque de más de 5.000 litros con bomba para riego Seguridad y servicios • Sistema de seguridad con sensores • Cámaras de vigilancia • Puertas blindadas con cerramiento eléctrico independiente • WiFi dedicado de amplio alcance Beneficios • Muy baja contribución • Exoneración de impuesto de primaria --------------------------------------------------------- • 3 padrones de 9,5 hectáreas cada uno (uso agrícola-ganadero, índice 120, con tajamar de ***litros) ----------------------------------------------------------------------------------------- • 1 padrón adicional de 23,7 hectáreas con costa al arroyo Las Brujas, monte nativo y tajamar de ***litros Consultar por herramientas y mobiliario. Honorarios inmobiliarios 3% mas iva Compartimos con todos los colegas Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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