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Contacto: Maria Jose Cardozo
Casa moderna con piscina y barbacoa a 2 cuadras de la playa en Balneario Argentino – ideal para disfrutar o generar renta turística
Ubicada en un entorno arbolado y tranquilo de Balneario Argentino, a tan solo 2 cuadras de la playa, esta propiedad construida en 2022 combina diseño moderno, excelente iluminación natural y espacios pensados tanto para vivienda permanente como para inversión con gran potencial de renta turística.
Desarrollada en una sola planta sobre padrón único, ofrece una cómoda circulación y una distribución funcional. Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor con cocina integrada de 32 m², con grandes ventanales en carpintería de aluminio que aportan luz natural durante todo el día y conexión directa con el jardín y la piscina. La estufa a leña, estratégicamente ubicada, logra calefaccionar toda la propiedad.
La cocina se destaca por sus muebles a medida de buena calidad, horno empotrado, anafe e instalación prevista para lavarropas, integrándose perfectamente al área social.
Cuenta con dos dormitorios de buenas dimensiones, ambos con ventilación natural, carpintería de aluminio y cortinas de enrollar. El baño completo presenta revestimientos modernos y excelente estado de conservación.
En el exterior se encuentra uno de los grandes diferenciales de la propiedad: un disfrutable fondo verde con piscina climatizada mediante bomba de calor de 3,5 x 8 metros, amplio porche techado y barbacoa de 27 m², ideal para reuniones, descanso o explotación turística tipo alquiler temporal.
La propiedad ofrece excelente potencial de renta en temporada y escapadas de fin de semana, gracias a sus comodidades modernas, piscina climatizada, cercanía a la playa y bajo mantenimiento, características cada vez más buscadas por turistas y familias que priorizan privacidad, confort y espacios exteriores disfrutables.
Características destacadas:
Construcción 2022
A solo 2 cuadras de la playa
Padrón único
67 m² construidos
418 m² libres
Piscina climatizada
Barbacoa techada
Estufa a leña
Carpintería de aluminio
Excelente iluminación natural
Entrada para varios vehículos
Entorno tranquilo y arbolado
Importante:
La propiedad se comercializa mediante Promesa de Compraventa, ya que actualmente no cuenta con regularización final de obras ni planos. El futuro comprador deberá realizar la regularización correspondiente ante BPS para posteriormente concretar la compraventa definitiva. Los costos asociados a dicha regularización serán descontados del precio total de venta, contemplando así esta situación dentro de la operación.
Una excelente oportunidad para quien busca una casa moderna cerca del mar, lista para disfrutar todo el año o generar ingresos mediante alquileres temporarios.
Comisión Inmobiliaria 3%+ I.V.A.
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Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
