Shangrilá, Rambla Costanera Y Calcagno

U$S 219,000

+ $ 8,000 gastos comunes / U$S 3,712/m2

Dormitorios

2

Baños

1

Garaje o Cochera

1

M² edificados

59

Año de Construcción

2025

Tipo de Propiedad

Apartamento

hace más de

3 semanas

Vistas

84

Apartamento A Estrenar En Shangrilá Con Cochera

Edificio Parquemar - Proyecto Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795)

¡Últimas unidades!

Ubicado frente a la rambla de Shangrilá, Ciudad de la Costa, este moderno apartamento a estrenar ofrece 2 dormitorios, 1 baño completo, living comedor , cocina con terraza, balcón y cochera incluída

Algunas de las características constructivas:
-Pavimentos de porcelanato simil madera de primera calidad.
-Calefacción por losa radiante de agua calentada por caldereta a gas.
-Aberturas exteriores en aluminio con cristales DVH y mosquiteros.
-Cortinas de enrollar en todas las ventanas.
-Barandas con cristal de seguridad en terrazas.
-Artefactos sanitarios de loza blancos y grifería monocomando de primera calidad.
-Mesada de cocina de granito o cuarzo con bacha de acero inoxidable y grifería
monocomando de primera calidad.
-Previsión de conexión eléctrica de horno, anafe, heladera y extractor (campana).
-Gas por cañería para anafe y ACS (Agua Caliente Sanitaria).

Áreas Comunes:
-Cerramiento perimetral del predio.
-Acceso peatonal con intercomunicador.
-Portón de ingreso vehicular automatizado.
-CCTV con monitoreo remoto 24 horas.
-Lavadero general con lavarropas y secarropas.
-Luminarias decorativas y de seguridad.
-Cocheras con pavimento de piedra partida.
-Sistema de Videoportería inteligente.
-Salón de usos múltiples con parrillero.

Este proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración del IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.

Entrega 30 de octubre

Precio de venta: USD 219.000
Gastos de ocupación: 4%
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

Natalie Schlapp
Varen Group

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

Baños

1261267

Apartamento

Venta

50

3

1

Dormitorios

Garaje o Cochera

Año de Construcción

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

2

1

2025

$8000

TB561C

2025-10-11

Ubicación

219к U$S

Ubicación

Canelones

Dirección

Shangrilá, Rambla Costanera Y Calcagno

Comodidades de la propiedad

Balcón

Calefacción Individual

Cochera

Placard en dormitorio

Terraza

Agua Caliente Central

Gas por Cañería

Lavadero

Acciones Adicionales

Varen Group
+59894716852
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