Canelones, Presidente Kennedy

U$S 137,100

+ $ 5,600 gastos comunes / U$S 2,742/m2

Dormitorios

1

Baños

1

M² edificados

50

Año de Construcción

2025

Tipo de Propiedad

Apartamento

hace más de

3 semanas

Vistas

88

Apartamento 1 Dormitorio A Estrenar Frente Al Lago Calcagno

Oportunidad única a precio lanzamiento.

Este proyecto de 4 torres se destaca por su diseño arquitectónico, su dinamismo y su entorno natural frente al Lago Calcagno.

Este apartamento cuenta con 1 dormitiorio, 1 baño, cocina, living-comedor y amplio balcón con parrillero.

Entre las características destacadas se incluyen:
- pisos vinílicos de primera calidad
- placares en dormitorios
- baños equipados de primera calidad
- carpintería en alumnio de alta prestación
- preinstalación de A/A, lavaropas, tv cable
- domótica para control de acceso e iluminación

También ofrece amenities de primera tales como:
- gimnasio
- piscina
- solarium
- café Rotunda
- wellness point & spa
- play room
- senderos sustentables
- bike parking
- guardería náutica

Este proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración del IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.

Entrega aprox Noviembre 2027

Precio lanzamiento: USD 137.100
Cochera: USD 19.000
Gastos de ocupación: 4,75%
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

Otras oportunidades:
1 dormitorio: USD 148.300
2 dormitorios: USD 214.000
1 dormitorio: USD 345.000

Natalie Schlapp
Varen Group

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

Baños

1268516

Apartamento

Venta

37

2

1

Dormitorios

Año de Construcción

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

1

2025

$5600

ZEFB1D

2025-10-14

Ubicación

137.1к U$S

Ubicación

Canelones

Dirección

Canelones, Presidente Kennedy

Comodidades de la propiedad

Parrillero

Placard en dormitorio

Terraza

Agua Caliente Central

Jardín

Acciones Adicionales

Varen Group
+59894716852
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