Los Botes, Las Tres Marias & Barlovento, La Paloma Departamento De Rocha, Uruguay

U$S 450,000

$ ~18,000,000 / U$S 113/m2

Bathrooms

1

Area

4000

Category

Land

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1 month ago

Views

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Terreno Frente Al Mar - Dueño Directo

DUEÑO DIRECTO VENDE - Lote excepcional frente al océano – Playa Los Botes (La Paloma, Rocha)

Por su ubicación en forma de bahía, permite ver el atardecer sobre el mar y cuenta con salida directa a la arena: un plus poco frecuente en la costa atlántica.

Ubicación

  • Primera fila sobre Playa Los Botes, La Paloma (Rocha, Uruguay).
  • Acceso/bajada privada a la playa desde el propio terreno.

Superficie y medidas

  • Superficie total: ~4.000–4.064 m²
  • Frente al océano: ~47 m

Parquización e infraestructura

  • Parquizado maduro de ~30 años: cortinas rompeviento, arbolado y césped ya establecido (inusual en primera línea).
  • Sistema de riego instalado y mantenimiento sostenido del parque, listo para conservar con bajo esfuerzo.

Diferenciales clave

  • Orientación privilegiada para disfrutar la puesta de sol sobre el agua.
  • Privacidad y escala ideales para proyectos residenciales de alta gama.
  • Oportunidad: ~U$D 120/m² FRENTE AL MAR.

Property details

ID

Category

Type

Area

Built Area

1249584

Land

Sale

4000

4000

Terrain

Rooms

Bathrooms

Code

Updated

40002

2

1

F714F3

2025-09-25

Location

450к U$S

Location

Rocha

Address

Los Botes, Las Tres Marias & Barlovento, La Paloma Departamento De Rocha, Uruguay

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Martin Weidemann
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