Posada / Casa Grande En Cabo Polonio – Propiedad Privada, Documentación Al Día

Propiedad única en pleno Parque Nacional Cabo Polonio, frente al océano (Playa La Calavera / Norte) y con un mar de dunas detrás: entorno natural excepcional.

Funciona como posada desde 2009 y es habitable todo el año (ideal para vivir en invierno y trabajar en verano).

162 M2 el predio a la playa

62 m2 construidos y "cosntruibles"

Distribución

9 habitaciones en total: 4 en la casa principal + 5 exteriores anexas.

2 baños dentro de la posada y ducha exterior

Permite combinar uso familiar y turístico sin interferencias.

Servicios y comodidades

Agua corriente de perforación (excelente calidad).

Energía solar.

Heladera y calefón a gas.

Estufa a leña y parrillero.

Se vende totalmente equipada, pronta para habitar o continuar explotando como posada.

Ver video al final de las fotos.

Situación legal

Propiedad privada, regularizada, con documentación e impuestos al día (cero riesgo de demolición).

Forma parte del Padrón 3803 – Unidad 431, registrada y pagando impuestos ante la Intendencia de Rocha en Cabo Polonio.

Entorno y valor

Área Protegida del SNAP (Sistema Nacional de Áreas Protegidas – Ministerio de Ambiente).

En Cabo Polonio no se permiten nuevas construcciones: las propiedades existentes son limitadas y altamente valoradas.

Precio

USD 170.000 (Válido hasta el 15 de noviembre de 2025. Después de esa fecha comienza la temporada y se abre un nuevo capítulo para 2026)

Property details

Location

Amenities

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