Dueño Vende Casa De Categoría - Playa Los Botes, La Paloma, Rocha

Ubicada a tan solo 100 metros de Playa Los Botes, una de las zonas más valoradas y buscadas de La Paloma, esta propiedad combina una ubicación privilegiada con una calidad constructiva difícil de encontrar en el mercado actual.

Desarrollada sobre un amplio terreno de 980 m² completamente cercado, la vivienda cuenta con 180 m² construidos, además de un gran deck frontal con parrillero, ideal para disfrutar del entorno natural y la cercanía al mar.

La casa fue construida en 2024 como residencia permanente, priorizando la calidad, el confort y la durabilidad por encima de cualquier criterio comercial. Cada detalle fue pensado para crear una vivienda definitiva, utilizando materiales y sistemas constructivos de primer nivel.

La distribución incluye:

• 3 dormitorios.
• 2 baños completos.
• Dormitorio principal con baño en suite y vestidor.
• Amplio living-comedor integrado.
• Cocina funcional y luminosa.
• Gran deck frontal con parrillero.
• Garaje integrado de aproximadamente 40 m² con acceso directo al interior de la vivienda.

Entre sus principales características destacan:

• Construcción en sistema Wood Frame de alta calidad.
• Calefacción por losa radiante eléctrica (Eurocable) en pisos, distribuida en ocho zonas independientes, incluyendo los baños.
• Gran estufa de leña de hormigón visto.
• Todas las aberturas de Aluminios del Uruguay (Serie Gala).
• Doble Vidriado Hermético (DVH) en todas las aberturas.
• Persianas eléctricas en dormitorios.
• Techo de Isopanel Bromyros de 25 cm.
• Instalación eléctrica trifásica.
• Sistema de alarma.
• Portón de garaje eléctrico con control remoto.
• Dos accesos vehiculares.
• Terreno totalmente cercado (Tipo fence americano).
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Se trata de una propiedad excepcional para quienes buscan una vivienda confortable durante todo el año, con excelente eficiencia térmica, gran terreno y una ubicación privilegiada a pasos del mar.

Precio de venta: USD 357.000.

Coordinación de visitas y consultas por mensaje privado.

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