Excepcional Campo Agrícola-Ganadero de 650 Ha en Rocha Excelente oportunidad de inversión en el departamento de Rocha.Se trata de una fracción contigua de 650 hectáreas con un perfil productivo versátil, destacada calidad de suelos y estratégica ubicación logística.
Resumen Técnico Característica Detalle Superficie total: 650 Hectáreas Ubicación: Departamento de Rocha (Próximo a Ruta Nacional) Aptitud: Agrícola - Ganadera / Ganadería Intensiva Grupos Coneat Predominantes: 10.7 y 2.21 Instalaciones: Sin construcciones / Campo limpio Acceso: Transitable todo el año Recursos hídricos: Aguadas naturales permanentes Precio por Ha: USD 5.500 Inversión Total: USD ***
Descripción Generales y Potencial Productivo
• Estructura de Suelos de Alta Capacidad: La propiedad cuenta con una marcada presencia de los grupos Coneat 10.7 y 2.21, reconocidos por su excelente aptitud agrícola y alta capacidad de producción forrajera. Permite esquemas de rotación intensiva, siembra de cultivos de invierno/verano o implantación de pasturas de alta productividad. • Logística y Conectividad: Ubicado a escasa distancia de ruta nacional, garantizando excelentes accesos durante los 365 días del año, factor decisivo para el transporte de cosecha, insumos y movimiento de hacienda. • Seguridad Hídrica: Dispone de aguadas permanentes de muy buena calidad y caudal, asegurando el abastecimiento hídrico continuo tanto para planteos ganaderos de alta carga como para eventuales sistemas de reserva. • Lienzo en Blanco para Proyectos a Medida: Al no contar con instalaciones fijas ni edificaciones obsoletas, la propiedad optimiza la inversión 100% en tierra productiva, permitiendo al comprador diseñar la infraestructura (potreros, mangas, tajamares o galpones) según la escala y necesidades específicas de su esquema operacional. Nota para inversores: Campo ideal para inversores institucionales, productores agrícolas que buscan ampliar escala en la zona este, o planteos ganaderos de ciclo completo / recría intensiva.
Documentación y títulos en regla, listos para transferir.
