U$S 243,500

$ ~9,390,000 / U$S 4,348/m2

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Area

56

Construction Year

2025

Category

Apartment

more than

5 months ago

Views

471

Venta De Apartamentos A Estrenar Con Amenities Y Bajos Gastos Comunes - Entrega 2026 | Punta Del Este

Proyecto de vanguardia en ubicación estratégica, ideal tanto para vivir todo el año como para invertir con excelentes beneficios. Edificio con diseño contemporáneo, eficiencia en cada espacio y una propuesta integral de servicios y amenities de primer nivel.



Beneficios fiscales – Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):



-Exoneración de IVA.

-Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).

-Exoneración de IRAEIRPF sobre rentas de alquiler por 10 años.

-Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

-Menor contribución inmobiliaria.



Unidades disponibles:



-Monoambientes: desde 47,31 m².

-1 dormitorio: desde 59,37 m² a 76,09 m².

-2 dormitorios: 86 m².

-3 dormitorios con lock-off (opcional): 116,93 m².



Garajes y bauleras disponibles.



Amenities destacados:



-2 salones barbacoa integrables, equipados con parrillero y cocina gourmet.

-Barbacoas pergoladas y amplia terraza con livings exteriores.

-Pet garden,

-Playground

-Teen área equipada.

-Piscinas climatizadas (interior y exterior) con sector para niños.

-Solárium con reposeras, camastros y sombrillas.

-Sala de masajes y sauna húmedo.

-Gimnasio con equipamiento de última generación y espacio polivalente.

-Deck de meditación, vestuarios y servicios higiénicos.

-Laundry.



Servicios y tecnología:



-Housekeeping opcional.

-Internet y kit de domótica starter.

-Portero eléctrico con videocámara.

-Portería y recepción 24 hs.

-Vigilancia con circuito cerrado de TV.

-Acceso a lobby, amenities y espacios comunes con tarjeta magnética o TAG.

-Cerradura inteligente en cada unidad.

-3 ascensores de última generación.



Un proyecto pensado para quienes buscan confort, seguridad y rentabilidad asegurada, con la garantía de los beneficios fiscales de la Ley de Vivienda Promovida.



Consulte con nosotros para más información y unidades disponibles.



Forma de Pago:



-Entrega 20% (firma boleto de reserva)

-Financiación sin interés por los meses de plazo de obra.

-Gastos de Ocupación 5%

Referencia Interna : Tera-1565

Property details

ID

Category

Type

Area

Built Area

Terrain

Rooms

1266301

Apartment

Sale

56

85

852

3

Bathrooms

Bedrooms

Construction Year

Sea Distance

Code

Updated

1

2

2025

menos de 1.000 m

Q21174

2025-10-03

Location

243.5к U$S

Location

Maldonado

Address

Roosevelt

Amenities

Terrace

Gym

Swimming Pool

Playroom

Sauna

Additional Actions

PuntoRío Propiedades
+59892977122
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