Maldonado, Barrio Sausalito, Maldonado

U$S 99,058

$ ~3,980,000 / U$S 165/m2

US$ 165/m2 · 23% cheaper than the median of Maldonado

Published 47 days ago
Bathrooms

1

Area

600

Category

Land

Views

244

600 m² lot in Sausalito, Maldonado, 800 m from the sea

Terreno de 600 m² en Sausalito, Maldonado, a solo 800 metros del mar y a 5 minutos de la Playa Mansa y la rambla.

Ubicación privilegiada cerca de supermercados, colegios y centros de servicios, con excelente conectividad hacia Pinares, el centro de Maldonado y Parque Burnett.

Normativa SubZona 2-4-2:

  • Apto para vivienda unifamiliar, locales comerciales u oficinas
  • Altura máxima 7 m · FOS 50% · FOT 100%
  • Retiros 4 m frontales
  • Estacionamiento: 1 por unidad de vivienda u oficina

Servicios: luz, agua. Apto PH. Impuesto de Primaria: $617.

Beneficios Ley 18.795 (Vivienda Promovida — ANV):

  • Exoneración de IVA en la construcción
  • Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años
  • Exoneración de ITP en la primera compraventa
  • Facilidad para comercialización en pozo

Precio muy competitivo — oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor proyección de Maldonado. Ideal para construir la vivienda propia o desarrollar un proyecto rentable.

Consultas: PdE Propiedades

PdE Propiedades | Punta del Este Buenos Aires

***
pdepropiedades.com
El precio es UYU 99,058
Referencia Interna : Tera-5063

Property details

ID

Category

Type

Area

Terrain

1670887

Land

Sale

600

6002

Rooms

Bathrooms

Code

Updated

1

1

GEDA94

2026-10-16

Payment calculator

Monthly payment
US$ 576/mo
Loan
US$ 74.294
Interest
US$ 63.946
Total of payments
US$ 138.239
Down payment
US$ 24.765

Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.

Location

99.1к U$S

Location

Maldonado

Address

Maldonado, Barrio Sausalito, Maldonado

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Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

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