33.162 M² Frente Al Agua Para Desarrollo En Altura | RincÓn Del Indio

Fracción estratégica de 33.162 m² frente al agua sobre Av. Aparicio Saravia, en Rincón del Indio, a metros de La Barra y Playa Brava, dentro de uno de los corredores con mayor crecimiento y valorización de Punta del Este.

El terreno combina escala, conectividad y un entorno natural consolidado, con importante forestación y amplias visuales abiertas.

Según estudio de factibilidad realizado sobre la normativa vigente, el activo permite analizar un desarrollo de alta densidad con:

hasta 5 bloques
alturas de hasta PB + 16 niveles (55 m)
potencial edificable estimado de hasta 90.000 m² totales*

Parámetros urbanísticos de referencia:

FOT 300%
FOS 70%
predios mínimos por bloque de 6.000 m²

*Valores sujetos a verificación técnica y aprobación municipal del proyecto definitivo.

Por ubicación, capacidad constructiva y escala, se trata de una de las tierras con mayor potencial actualmente disponibles para desarrollo residencial y proyectos de uso mixto en la zona.

Información urbanística y estudios preliminares disponibles para interesados calificados.

Los propietarios evalúan distintas estructuras de operación, incluyendo financiación parcial y posibles esquemas de participación en metros, según características y escala del proyecto.

Se analizan propuestas.

Consultanos para más información y condiciones.


TIERRIX
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