CARACTERÍSTICAS DEL PREDIO
- Superficie total: 92 hectáreas, aproximadamente 921.634 m².
- Sectores elevados con potencial para vistas panorámicas.
- Áreas bajas con cañadas naturales y espejos de agua.
- Topografía variada, apta para una planificación paisajística integral.
- Entorno rural preservado.
- Buen acceso y proximidad a Punta del Este y Maldonado.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Por su superficie, ubicación y características naturales, el predio presenta potencial para estudiar diferentes modelos de desarrollo:
- Barrio privado de baja densidad.
- Fraccionamiento en lotes de amplias dimensiones.
- Subdivisión en chacras de menor superficie.
- Country privado o proyecto residencial premium.
- Desarrollo turístico, ecuestre o recreativo.
- Reserva patrimonial de tierra en una zona estratégica.
Todas las alternativas deberán someterse al correspondiente estudio de viabilidad, normativa territorial y aprobación de los organismos competentes.
La zona combina naturaleza, privacidad y cercanía a destinos consolidados, atributos especialmente valorados en proyectos residenciales de baja densidad y propuestas vinculadas con la calidad de vida.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Punta Ballena — Camino Lapataia, a pocos minutos de:
- Playas de la Mansa, Punta Ballena y Solanas.
- Laguna del Sauce y espacios naturales de la zona.
- Aeropuerto Internacional de Punta del Este.
- Centros gastronómicos, comerciales y culturales.
- Ruta 12 y Ruta Interbalnearia.
- Punta del Este y la ciudad de Maldonado.
Una ubicación con buena conectividad terrestre y aérea, próxima a barrios privados, chacras y desarrollos residenciales de categoría.
INFORMACIÓN Y VISITAS
PdE Propiedades acompaña la operación desde el análisis inicial hasta el cierre, trabajando junto con inversores, desarrolladores y grupos interesados en oportunidades inmobiliarias de esta escala.
Las imágenes de proyectos incluidas en la publicación son ilustrativas y representan posibles conceptos de desarrollo. No corresponden a obras existentes ni implican autorizaciones urbanísticas aprobadas.
Consultanos para coordinar una visita y solicitar información complementaria.
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Referencia Interna : Tera-5026
