Complejo Comercial Barrio Durán

Corredor Responsable: -
Contacto: Walter Leal
Excepcional Oportunidad de Inversión
Complejo Comercial + Fondo de Comercio + Terrenos
Presentamos una oportunidad de inversión única en la ciudad de Durazno, ubicada sobre la estratégica esquina de Av. José Gómez y Prof. Eliseldo Píriz, en pleno Barrio Durán, una zona de constante crecimiento, con alta circulación y una sólida actividad comercial.
No se trata únicamente de un supermercado; se trata de un complejo comercial consolidado, respaldado por activos inmobiliarios, un fondo de comercio con 12 años de trayectoria y un importante potencial de expansión.
El complejo comprende:
Complejo comercial de 387 m² construidos
Salón comercial principal de 190 m² con excelente exposición sobre la esquina.
Oficina elevada con vista al salón de ventas.
Salón comercial independiente de 20 m² con acceso propio y entrepiso.
Garaje independiente 20 m²
Depósito para venta de gas de 20 m², con acceso independiente y medidas de seguridad.
Área de 120 m² destinada a panadería, rotisería, cámara de frío y depósito.
Además, la propiedad se complementa con dos terrenos linderos sobre Av. José Gómez, de aproximadamente 400 m² cada uno, ideales para ampliar el complejo, construir nuevos locales comerciales, desarrollar depósitos o generar nuevos proyectos inmobiliarios.
Fondo de comercio consolidado.
El negocio se encuentra plenamente operativo e incluye:
Supermercado área de 190 m2
Carnicería habilitada por INAC.
Producción propia de Panadería y Rotisería
Distribución y venta de Gas.
Se entrega con equipamiento completo, sistema de facturación Scantech, cámaras de seguridad, Aires acondicionados, cámaras de frío, heladeras, vitrinas, equipamiento de carnicería, panadería y rotisería, además de habilitaciones vigentes ante los organismos correspondientes.
Con 12 años de funcionamiento, clientela fidelizada, proveedores consolidados y sin competencia directa en su entorno inmediato, representa una excelente plataforma para continuar desarrollando un negocio rentable y con gran proyección.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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