Excelente Terreno Con Salida A 2 Calles

¡Increíble oportunidad para visionarios!

Descubre este magnífico terreno con frentes impresionantes que abarcan dos calles principales, Florencio Sánchez y Francisco Soca. Este exclusivo terreno presenta una exuberante arboleda y un sereno curso de agua, atributos que lo distinguen como una joya única en la ciudad de Colonia.

Ubicado en una de las zonas residenciales más prestigiosas de la ciudad, a solo dos cuadras de la pintoresca rambla costanera y a tres cuadras de la Av. Luis Alberto de Herrera, este terreno ofrece una ubicación inmejorable.

Con acceso a todos los servicios esenciales, como cloacas, electricidad, agua, gas y fibra óptica, este terreno es el lienzo perfecto para un desarrollo residencial de alta gama.

Las regulaciones de construcción para la zona son altamente favorables:

Factor de ocupación del suelo (FOS) del 40%

Factor de aprovechamiento total (FOT) de 200

Altura máxima de construcción de 15 metros

Retiro frontal mínimo de 4 metros




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